Villa / Fritidsbolig
Bøgevej 12
4862 Guldborg
-
675.000 kr.
109 m²
4 rum
- Kontantpris 675.000 kr.
- Ejerudgift 1.040 kr.
- Boligareal 109 m²
- Grundareal 1.146 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Spændende indrettet villa med stort flexbolig potentiale
Rødsten villa fra 1943 i bungalow stil med tegl på tag. Døre og vinduer fremstår rigtig fine.
Her er 109 kvm beboelse i et plan samt 93 kvm kælder. Kælderen er flot istandsat og er et aktiv for ejendommen.
Hertil er der 24 kvm carport/udhus samt drivhus.
BELIGGENHED:
Ejendommen er beliggende på dejlig lukket grund på 1.146 kvm. Her er mindre forhave samt større baghave.
Haven rummer mange store træer og buske, hvilket gør den dejlig lukket og ugeneret.
Ejendommen er beliggende på en af de gamle villaveje i Guldborg, som er lukket og hvor der kun er den trafik, som kommer af de omkringliggende ejendomme.
Området er stille, men trods det, så har Guldborg lidt af det hele. Her er en god stor daglig brugs med et fint udvalg af varer, her er en hyggelig havn med en fin marina, så hvis du er sejlinteresseret, er der mulighed for at have båden liggende her. Guldborg har flere spisesteder, her er strand samt skov.
Hvis du har skolesøgende børn, så kører der skolebus fra området og ind til Sakskøbing.
Motorvejs- til og frakørsel er ca. 5 min. fra byen og med ca. 1 time og 10 min. til København.
INDRETNING:
Entré, som fortsætter i fordelingsgang. Fra entreen kommer man ind i hyggelig stor opholdsstue med stort glas/dørparti til stor træterrasse. Der er i stuen her og i spisestuen lagt glas i gulvet, så der er direkte kig til kælderen, men som samtidigt giver en masse lys i kælderen.
Hvis der er behov for yderligere et værelse, så kan der let indrettes et i hjørnet af stuen.
Fra stuen er der adgang til fin spisestue, ligeledes med god plads.
Fra spisestuen kommer man ud i mellemgang, som er en del af det hyggelige køkken med pæne hvide elementer samt gode hvidevarer.
Fra mellemgangen er der adgang til badeværelse.
Fra gangen er der adgang til stort soveværelse, værelse med god skabsplads samt trappe ned til kælder.
Kælderen er godt integreret i ejendommen og i meget fin stand.
Kælderen rummer stort disponibelt rum, godt bryggers, stort badeværelse samt et godt disponibelt rum, som let kan bruges til værelse (dog ikke godkendt til beboelse)
OPVARMNING:
Sker med oliefyr.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1943 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 109 m² |
| Kælder | 93 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 1.146 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 675.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.040 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.666 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.948 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Majbølle
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 600.000-800.000 kr. på omkring 109 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Sakskøbing
Villa
Solgt
Mellemvang 38, 4990 Sakskøbing
131 m²
4 rum
Villa
Solgt
Orebyvej 208, 4990 Sakskøbing
108 m²
4 rum
Villa
Solgt
Østervang 3, 4990 Sakskøbing
122 m²
3 rum
Villa
Solgt
Aarestrupvej 10, 4880 Nysted
130 m²
5 rum