Villa / Fritidsbolig

Dalbakkevej 17, V Ulslev
4894 Øster Ulslev

545.000 kr. 165 m² 4 rum
Kontantpris 545.000 kr.
Ejerudgift 1.772 kr.
Boligareal 165 m²
Grundareal 931 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende ejendom beliggende i rolige omgivelser

Velkommen til dette charmerende og hvidt pudsede hus, beliggende i det fredelige og naturskønne Øster Ulslev.
Her får du en velholdt bolig ideel til både børnefamilien, det modne par eller jer, der ønsker at bo i rolige omgivelser uden at være langt fra hverdagens fornødenheder.
Huset rummer 165 m² bolig, fordelt på to velfordelte plan og er opført i en stil, der kombinerer klassisk charme med moderne komfort.
Det fremstår i rigtig god stand med flere opdateringer, herunder nyere gulve i stueplanet, lyse lofter og gulvvarme i hele underetagen. Taget er udskiftet i 2012.

Indretningen
I stueplanet finder du en rummelig entré, et lyst og pænt badeværelse samt et stort, åbent køkken-alrum.
Det åbne køkken er i god stand og giver et moderne præg til hjemmet. Her er masser af bordplads og gode opbevaringsmuligheder.
Alrummet flyder naturligt sammen med en hyggelig stue og giver god plads til både spisebord og sofagruppe.
Derudover rummer stueetagen et ekstra værelse, som nemt kan bruges som kontor, gæsteværelse eller børneværelse.
På 1. sal finder du to rummelige værelser samt en stor og lys repos, der allerede nu fungerer som et ekstra opholdsrum, men som også nemt kan laves om til et tredje værelse.

Udendørs
Udenfor får du en skøn, solrig have på hele 931 m².
Haven er overskuelig og velanlagt, med masser af plads til leg, afslapning eller grønne projekter.
Fra huset er der direkte adgang til en dejlig, overdækket træterrasse.
Derudover er der en god carport med plads til bilen og et stort udhus med god opbevaringsplads til haveredskaber, cykler eller brænde.

Området
Øster Ulslev er et trygt og familievenligt landsbysamfund, hvor freden og naturen er i højsædet.
Her får du både ro og nærvær, men også praktisk afstand til alt det, du har brug for i hverdagen.
Naturen ligger lige uden for døren med åbne marker, små skove og kort afstand til kyst og strand.
Her er plads til det gode hverdagsliv, hvor børn kan vokse op i trygge omgivelser, og hvor man kan finde ro og nærvær.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1910
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	165 m²
Garage	15 m²
Udhus	24 m²
Carport	24 m²
Grundareal	931 m²

Økonomi
Kontantpris	545.000 kr.
Ejerudgift	1.772 kr.

Finansiering
Udbetaling	30.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	3.021 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	2.406 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her