Fælleslykkevej 37
6100 Haderslev
-
1.445.000 kr.
132 m²
5 rum
- Kontantpris 1.445.000 kr.
- Ejerudgift 1.589 kr.
- Boligareal 132 m²
- Grundareal 724 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievenlig villa på stille vej i Haderslev med skøn have og rummelig kælder
Forestil dig et liv på Fælleslykkevej 37, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gammel Haderslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gammel Haderslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Elopvarmning/mulighed for fjernvarme |
| Byggeår | 1955 |
| Ombygget | 1981 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 132 m² |
| Kælder | 38 m² |
| Grundareal | 724 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.445.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.589 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.039 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.385 kr. |
Rummelig stue med flot lysindfald
Stuen byder på store vinduespartier og et smukt lysindfald. Der er direkte adgang til haven, og rummet fremstår indbydende med lyse vægge og et elegant træloft.
Lyse rammer i køkken og alrum
Køkkenet og alrummet integrerer store vinduer, der fylder rummet med dagslys. Herfra er der udgang til terrassen, hvilket forlænger oplevelsen af boligens lyse og åbne atmosfære.
Privat have og sydøstvendt terrasse
Haven byder på masser af plads og ugeneret stemning. Fra køkken/alrum er der adgang til den sydøstvendte terrasse, hvor du kan nyde solen hele dagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fælleslykkevej 37
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Trygt nær Haderslev – tæt på natur
Fælleslykkevej 37 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.221 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Gammel Haderslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.