Vestergade 18
6100 Haderslev
-
1.575.000 kr.
131 m²
5 rum
- Kontantpris 1.575.000 kr.
- Ejerudgift 1.178 kr.
- Boligareal 131 m²
- Grundareal 141 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende byhus med terrasse midt i Haderslev
Forestil dig et liv på Vestergade 18, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gammel Haderslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gammel Haderslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1777 |
| Ombygget | 1985 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 131 m² |
| Grundareal | 141 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.575.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.178 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.645 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.866 kr. |
Hjertet i boligen på Vestergade
Stuen byder på et skønt lysindfald fra flere vinduer og et gennemgående træloft, som skaber en varm atmosfære. Her er der god plads og adgang til de øvrige rum.
Funktionelt og gennemført køkken
Køkkenet har moderne fronter og gode arbejdsforhold. Her er udgang til terrasse samt naturligt dagslys fra terrassedøren og flere vinduer, der bidrager til et lyst køkkenmiljø.
Privat terrasse med grøn oase
Fra køkkenet har du adgang til en østvendt terrasse. Her er der plads til udeliv omgivet af grønne elementer, hvor morgensolen kan nydes i fredelige rammer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vestergade 18
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Midt i levende Haderslev med gågade
Vestergade 18 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.200 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Gammel Haderslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Bo lige i centrum at smukke Haderslev tiltrak mig. Og i et bevaringsværdigt hus, som var moderniseret og i fin stand. Og såden lille gårdhave med stor terrasse og masser af hygge."
"Vestergade er blevet et stille kvarter i Gammel Haderslev. Et stille kvarter og uden trafikstøj, men masser af gode naboer."
"Området fra Vestergade og til Domkirken viser alt om Haderslev. Både de historiske bygninger, Damparken og Gågaden. Alt indenfor 5 minutters gang."
"Menu og Rema1000 på Simmerstedvej er indenfor 5-7 minutters gang, men alle specialbutikkerne i Gågaden er endnu tættere."
"Alle cafeerne i centrum, Kulturhuset Bispen og Damparken er vores foretrukne områder, hvis der skal slappes af og opleves lidt. Fra Vestergade er der kort til alt i byen."
"Ny familie- og arbejdssituation gør at vi desværre flytter fra vores dejlige byhus."
"For få midler kan boligen omdannes fra en 2-familieejendom med 2 mindre lejligheder, til en spændende familiebolig med 3-4 soveværelser og 2 badeværelser."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.