Raunsbjergvej 27
6973 Ørnhøj
-
1.375.000 kr.
169 m²
5 rum
- Kontantpris 1.375.000 kr.
- Ejerudgift 992 kr.
- Boligareal 169 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Renoveret og indflytningsklar etplansvilla i Ørnhøj
Forestil dig et liv på Raunsbjergvej 27, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørnhøj, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørnhøj kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 169 m² |
| Udhus | 44 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.375.000 kr. |
| Ejerudgift | 992 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.648 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.152 kr. |
Plads til hverdagen – og til når der kommer gæster
Køkken, alrum og stue er samlet i ét sammenhængende opholdsmiljø, hvor hverdagen får lov at fylde. Det stilrene Aubo-køkken fra 2022 giver god arbejdsplads og mulighed for barstole, mens alrummet har plads til et stort spisebord. Herfra er der direkte udgang til den overdækkede terrasse. Stuen ligger i naturlig forlængelse og byder på store vinduespartier, der giver et skønt lysindfald og en behagelig atmosfære.
Privatliv, når I har brug for det
Boligen er indrettet med en klar opdeling mellem forældre- og børneafdeling. I den ene ende finder I et værelse med tilhørende badeværelse, mens den anden afdeling rummer tre gode værelser samt husets andet badeværelse. En praktisk løsning, der giver både fællesskab og privatliv.
Udendørsfaciliteter – gennemtænkt og praktisk
Grunden på 1.000 m² er indrettet som en let og overskuelig have med flere opholdsmuligheder. Terrassen har en overdækket del, der gør den anvendelig i store dele af året. Derudover får I carport med tilhørende værksted samt et isoleret udhus på 20 m², opført i 2025, som giver fleksible anvendelsesmuligheder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Raunsbjergvej 27
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Et sted, hvor hverdagen hænger sammen
Raunsbjergvej 27 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.636 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Ørnhøj kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Grøn patrulje vedligeholder stisystemer på den anden side af gaden. Generelt har byen mange korte og længere gå ture at byde på"
"Virkelig god og velfungerende købmand i byen"
"Kort afstand Stråsø plantage som kan tilgås flere steder fra. Fodboldbane, kroket, hal med mange aktiviteter, fitnesscenter. "
"Ugenert beliggenhed da området overfor er ubeboet. Har aftensolen på den overdækkede terrasse og morgen solen i indkørslen "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.