Nygårdparken 71, Gjellerup
7400 Herning
-
2.495.000 kr.
177 m²
5 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.247 kr.
- Boligareal 177 m²
- Grundareal 806 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Gjellerup tæt ved Lindbjerg Skolen og skønt uderum
Forestil dig et liv på Nygårdparken 71, Gjellerup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hammerum og Gjellerup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hammerum og Gjellerup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 177 m² |
| Garage | 50 m² |
| Grundareal | 806 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.247 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.611 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.960 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Lyst og indbydende opholdsrum
Stuen fremstår rummelig med et flot lysindfald fra store vinduer og adgang til udestue. Her er der en behagelig atmosfære og god sammenhæng til køkkenalrum samt udgang til haven.
Lyst køkken med god plads
Køkkenet fremstår gennemført med lyse materialer, store vinduer og nem adgang til både stue og entré. Det indbyder til daglig glæde med lysindfald og praktisk indretning.
Stor have med terrasse og plads
Haven byder på grønne arealer, udsigt fra terrassen og gode solforhold. Her kan udelivet nydes hele dagen, og pladsen indbyder til leg, afslapning og hyggelige stunder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nygårdparken 71, Gjellerup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Familievenlige Gjellerup – trygt nærmiljø og stier
Nygårdparken 71, Gjellerup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Hammerum og Gjellerup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi gerne villle bo i et stille og roligt, børnevenligt kvarter. Her har vi landsbylivets ro, men er alligevel kun 10 min fra byen og de aktiviteter og handelsmuligheder der er der. De grønne områder og stisystemerne, der gør det muligt at færdes uden om trafikken, var også vigtige for os."
"Det er et dejligt, roligt kvarter, og der kommer meget få biler. Børnene kan derfor lege frit i haven og på vejen. Naboerne er søde og hjælpsomme. Stisystemerne gør, at de store børn kan cykle i skole uden at skulle over en trafikeret vej og børnehaven ligger i gåafstand."
"Vores nedsænkede havestue med udgang til terrassen, hvor terrassedøren kan åbnes helt, så uderummet bliver en del af stuen. Den skønne udsigt fra den øvre terrasse."
"Den lokale Rema1000 har alt hvad vi har brug for af dagligvarer og ligger i gåafstand fra huset. Andre køb klarer vi i Herning, der kun er 10 min væk i bil."
"I vores køkken-alrum kan vi hygge os sammen imens der laves mad. Vi nyder, at køkken, stue og havestue ligger i åben forlængelse af hinanden, hvilket gør at vi kan være sammen, selvom vi ikke umiddelbart laver det samme."
"Vi er gået fra hinanden og skal hver især finde noget lidt mindre at bo i."
"Vi kan godt lide husets opdeling. Soveafdelingen gør, at børnene kan puttes/trække sig tilbage og ikke generes af evt. støj fra fællesområderne. Gulvvarme i køkken, stue, havestue, badeværelse og toilet gør det dejligt at trisse rundt i strømpesokker eller bare tæer – også om vinteren."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.