Villa

Nygårdparken 71, Gjellerup
7400 Herning

  • 2.495.000 kr. 177 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.247 kr.
  • Boligareal 177 m²
  • Grundareal 806 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Familievenlig villa i Gjellerup tæt ved Lindbjerg Skolen og skønt uderum

Lækker villa til salg på Nygårdparken 71 i attraktive Gjellerup – her får I rammerne for et familieliv ud over det sædvanlige. De åbne opholdsrum skaber plads til både hverdag og fest, hvor I samles i køkkenalrummet og stuen til alt fra hyggelige middage til afslapning. Fire regulære værelser giver privatliv til hele familien, og det store badeværelse samt ekstra toilet gør hverdagen nem. Det stilrene køkken fra 2021 og den indbydende sydøstvendte terrasse byder på komfort og kvalitet. Beliggende i et roligt, trygt nærmiljø med skole, institutioner, stier og gode indkøbsmuligheder tæt på. Der er fjernvarme.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1977
Ombygget 1998
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 177 m²
Garage 50 m²
Grundareal 806 m²
Økonomi
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.247 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.513 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.881 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Vurderingsweekend - Negativ med farve
To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Familievenlige Gjellerup – trygt nærmiljø og stier

Gjellerup byder på et trygt og familievenligt nærmiljø med gode stisystemer til Lindbjerg Skolen, nem adgang til pasningstilbud og indkøbsmuligheder samt offentlig transport. Her er både rigt foreningsliv, grønne udearealer og nem adgang til Herning centrum.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 90.006
Skatteprocent 25,4%
Grundskyld 9,9‰
Kirkeskat 0,99%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hammerum og Gjellerup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hammerum og Gjellerup
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Sælger Siger - Kasse med navn
Derfor flyttede vi hertil

"Vi gerne villle bo i et stille og roligt, børnevenligt kvarter. Her har vi landsbylivets ro, men er alligevel kun 10 min fra byen og de aktiviteter og handelsmuligheder der er der. De grønne områder og stisystemerne, der gør det muligt at færdes uden om trafikken, var også vigtige for os."

Sådan er kvarteret

"Det er et dejligt, roligt kvarter, og der kommer meget få biler. Børnene kan derfor lege frit i haven og på vejen. Naboerne er søde og hjælpsomme. Stisystemerne gør, at de store børn kan cykle i skole uden at skulle over en trafikeret vej og børnehaven ligger i gåafstand."

Det viser vi vores gæster

"Vores nedsænkede havestue med udgang til terrassen, hvor terrassedøren kan åbnes helt, så uderummet bliver en del af stuen. Den skønne udsigt fra den øvre terrasse."

Her handler vi

"Den lokale Rema1000 har alt hvad vi har brug for af dagligvarer og ligger i gåafstand fra huset. Andre køb klarer vi i Herning, der kun er 10 min væk i bil."

Her slapper vi af

"I vores køkken-alrum kan vi hygge os sammen imens der laves mad. Vi nyder, at køkken, stue og havestue ligger i åben forlængelse af hinanden, hvilket gør at vi kan være sammen, selvom vi ikke umiddelbart laver det samme."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi er gået fra hinanden og skal hver især finde noget lidt mindre at bo i."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vi kan godt lide husets opdeling. Soveafdelingen gør, at børnene kan puttes/trække sig tilbage og ikke generes af evt. støj fra fællesområderne. Gulvvarme i køkken, stue, havestue, badeværelse og toilet gør det dejligt at trisse rundt i strømpesokker eller bare tæer – også om vinteren."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 177 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Tranevej 54, 7430 Ikast

2.545.000 kr. 150 m² 5 rum
Villa

Liselundvej 102, Tjørring, 7400 Herning

2.495.000 kr. 182 m² 6 rum
Villa

Bytoftvænget 7, Tjørring, 7400 Herning

2.345.000 kr. 186 m² 6 rum
Villa

Engbjerg 126, Snejbjerg, 7400 Herning

2.695.000 kr. 175 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Herning

Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Ringstedvej 13, 7400 Herning

112 m² 4 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Agerbjerg 69, Snejbjerg, 7400 Herning

98 m² 4 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Aavænget 7, 6933 Kibæk

101 m² 4 rum
Solgt januar 2026
Villa
Solgt

Dalgas Alle 17, 7400 Herning

163 m² 6 rum