Ørrevej 33
7490 Aulum
-
132 m²
5 rum
- Boligareal 132 m²
- Grundareal 13.438 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Luft, frihed og rummelige rammer – tæt på Aulum
Forestil dig et liv på Ørrevej 33, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Aulum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Aulum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Luft til vand varmepumpe |
| Byggeår | 1907 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 132 m² |
| Udestue | 21 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 129 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 150 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 162 m² |
| Stald til fjerkræ | 92 m² |
| Drivhus | 11 m² |
| Drivhus | 7 m² |
| Grundareal | 13.438 m² |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Lyse opholdsrum med plads til samvær
Husets opholdsrum danner en hyggelig og funktionel ramme om hverdagen. Køkkenet ligger centralt placeret med god bord- og skabsplads og fungerer som et naturligt samlingspunkt. Stuen er rummelig og let at indrette med både spiseafdeling og sofamiljø, og det fine lysindfald skaber en behagelig atmosfære. Herfra er der direkte udgang til udestuen, som fungerer som et ekstra opholdsrum og forlænger udesæsonen i begge ender.
God plads til familien
I stueplan findes et fleksibelt værelse, der kan anvendes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Entréen giver adgang til husets badeværelse samt trappe til førstesalen. På førstesalen fordeler reposen sig til yderligere tre gode værelser og endnu et badeværelse. Her er god plads til familien og mulighed for at indrette sig efter behov.
Naturskøn grund med mange muligheder
Ejendommen byder på rummelige udbygninger med mange anvendelsesmuligheder – herunder gildesal, værksted og god opbevaringsplads. Grunden er helt unik med både sø, mark, drivhus og åbne arealer, der giver masser af frihed og muligheder. Her får du luft omkring dig og landlig idyl – samtidig med at Aulum by ligger i kort afstand.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ørrevej 33
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Ørrevej 33 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Aulum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Naturen og lige udenfor Aulum, gode lege muligheder for børn og voksne."
"Gode naboer, her på landet er vi også naboer til dem der bor længere ude. Her er en blanding af både unge, børn og os der der er lidt ældre."
"Naturen, vores lille sø, og den lille skov, hvor der holder en rådyr familie til, sammen med fasaner og ager høns. Man kan gå ned langs grusvejen ca 100 meter længere henne, og ender ved Tvedbækparken, hvor der gode gå og cykel stier og lige ned til skolen og indkøbsmuligheder."
"Der er max 700 meter til byskiltet, og handler i Rema og 365, som ligger max 1,6 km fra ejendommen"
"I pavilion er der en fantastisk udsigt, og ikke mindst vores lækre træteresse , hvor der en lækker stemning. I gildesalen, hvor vi har holdte mange sammenkomster med masser af hygge. "
"Tiden er kommet til vi skal have en mindre bolig, hvor børnene er flyttet hjemmefra."
"Gammel frugthave der giver masser af æbler, kirsebær og pærer. Vores udebygninger kan bruges til mange ting og ikke mindst vores gildesal, hvor der er alt, hvad man skal bruge. Vores hyggelige gårdsplads, hvor man kan skabe en hyggelig næsten sydlandsk stemning."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.