Ørrevej 16
7490 Aulum
-
795.000 kr.
91 m²
6 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.135 kr.
- Boligareal 91 m²
- Grundareal 902 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Hyggelig og indflytningsklar villa i Aulum
Stueplan byder på et lyst køkken i åben forbindelse med to stuer og udgang til en sydvendt terrasse. Derudover entré og toilet. På førstesalen finder du to værelser.
Kælderen rummer et badeværelse med gulvvarme renoveret i ca. 2020, vaskerum samt to disponible rum. Udendørs får du en stor grund med plads til boltre sig.
Forestil dig et liv på Ørrevej 16, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Aulum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Aulum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Aulum Fjernvarme |
| Byggeår | 1939 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 91 m² |
| Kælder | 56 m² |
| Carport | 17 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 902 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.135 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.445 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.578 kr. |
Lys og sammenhæng i hverdagen
Køkkenet fremstår lyst og tidløst med god skabsplads og ligger i åben forbindelse med de to sammenhængende stuer. Her er der plads til både spisebord og sofaområde, og rummene skaber en naturlig ramme om både hverdag og samvær. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte terrasse. På førstesalen finder du et repos samt to værelser, der kan indrettes fleksibelt efter behov. Hertil kommer et praktisk toilet i stueplan.
Ekstra kvadratmeter
Kælderen tilfører boligen ekstra plads med flere anvendelsesmuligheder. Her finder du et badeværelse med gulvvarme, som er renoveret i ca. 2020, et vaskerum samt to disponible rum, der kan bruges til hobby, opbevaring eller måske hjemmekontor.
Udeliv med plads til det hele
Udendørs får du en rummelig grund på 902 m² med plads til både leg, afslapning og haveliv. Den sydvendte terrasse indbyder til mange solrige timer, og her er gode muligheder for at skabe hyggelige uderum. Til ejendommen hører også carport samt garage/udhus, som giver plads til både bil, opbevaring og hobby.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ørrevej 16
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Tæt på natur og hverdag
Ørrevej 16 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.636 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Aulum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.