Langgade 65
7550 Sørvad
-
1.299.000 kr.
137 m²
4 rum
- Kontantpris 1.299.000 kr.
- Ejerudgift 1.129 kr.
- Boligareal 137 m²
- Grundareal 705 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar og charmerende villa med skøn have og god planløsning
Man bydes velkommen i entréen, der imponerer med loft til kip, synlige bjælker og et flot lysindfald. Herfra er der adgang til det praktiske bryggers og et lækkert badeværelse fra 2023, som byder på en rummelig bruseniche og ovenlysvindue, der giver et skønt dagslys.
Husets hjerte er det lyse køkken/alrum med HTH-inventar og god spiseplads. Fra alrummet er der franske døre ind til den hyggelige stue, hvor der er god plads til både sofagruppe og spisebord, hvilket giver rig mulighed for samvær og hyggelige stunder.
I stueplan findes desuden endnu en entré med adgang til et lyst badeværelse samt trappe til 1. salen. På førstesalen møder man et repos, der giver adgang til tre gode værelser.
Til ejendommen hører en muret carport med tilhørende disponibelt rum og cykelskur, som giver ekstra opbevaringsmuligheder. Haven er skøn og velanlagt med flere hyggelige kroge, terrasser og god plads til leg og udeliv. Her kan både børn og voksne nyde udelivet i trygge omgivelser.
En indflytningsklar bolig, der byder på både charme, funktionalitet og moderne komfort.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Gasfyr |
| Byggeår | 1946 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 137 m² |
| Carport | 65 m² |
| Grundareal | 705 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.299.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.129 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.084 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.703 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Moderne komfort i charmerende rammer
Denne bolig kombinerer det bedste fra begge verdener: klassisk murstensvilla med moderne komfort. Køkken/alrummet byder på HTH-inventar og god plads til hverdagens måltider, mens det flotte badeværelse fra 2023 med ovenlysvindue og lækre materialer giver et strejf af luksus i hverdagen.
Rummelig planløsning med plads til familieliv
Boligen rummer både store opholdsrum og separate værelser. Med 3 gode værelser på første sal, to badeværelser og flere indgange er her god plads til hele familien – uanset om man er mange, arbejder hjemmefra eller får overnattende gæster.
Skøn og velanlagt have med plads til hele familien
Udelivet er i fokus med den dejlige, ugenerede have, der rummer både solrige terrasser, grønne plæner og hyggelige kroge. Børnene kan boltre sig på trampolinen, mens de voksne nyder en kop kaffe på terrassen i de rolige omgivelser.
Sørvad
Byen byder på en velfungerende skole, daginstitutioner og gode idrætsfaciliteter med bl.a. idrætshal og foreningsliv, der samler både børn og voksne. Derudover findes der indkøbsmuligheder, bibliotek, lægehus og andre nødvendige dagligdagsfaciliteter i byen. Sørvad er særligt populær blandt familier, der søger et trygt sted at slå sig ned, hvor børnene kan vokse op i rolige og naturrige omgivelser.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.