Svalevej 12
2970 Hørsholm
-
8.195.000 kr.
149 m²
5 rum
- Kontantpris 8.195.000 kr.
- Ejerudgift 5.294 kr.
- Boligareal 149 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Skøn familievenlig villa i hjertet af Hørsholm
Her får I et hjem, der kombinerer en behagelig atmosfære med nærhed til hverdagens fornødenheder, og hvor både omgivelserne og boligen arbejder sammen om at skabe en helstøbt ramme om familielivet.
Indenfor mødes I af et gennemtænkt hjem, hvor planløsningen er skabt til både samvær og funktionalitet. Køkkenalrummet er et naturligt omdrejningspunkt og ligger i åben forbindelse med spiseområdet, hvorfra der er direkte udgang til terrassen. Der er ført strøm til køkkenøen, så der nemt kan etableres komfur/ovn og strømudtag til køkkenmaskiner.
Den store stue imponerer med loft til kip, der giver en skøn rummelighed og et flot lysindfald, og herfra er der endnu en udgang til de grønne omgivelser udenfor. Boligen rummer tre værelser fordelt i en separat børne- og voksenafdeling. Voksenafdelingen har eget badeværelse og walk-in-closet, mens børne- eller gæsteafdelingen består af to værelser og endnu et badeværelse med bruseniche. Hertil kommer et praktisk bryggers med egen indgang samt gulvvarme i hele huset, hvor varmeforsyningen varetages af et tre år gammelt gasfyr.
Udenfor venter en skøn og velholdt have, der indbyder til både ro og samvær. Den store terrasse har sol fra morgen til aften og en overdækket del med el-udtag, som danner et U-formet, hyggeligt miljø – perfekt til både afslapning og gæstemiddage. Haven byder på flere hyggelige kroge, hvor udelivet kan nydes året rundt, og de grønne rammer skaber en behagelig atmosfære omkring huset.
Beliggenheden er i særklasse med kort afstand til Hørsholms hyggelige bymidte, indkøbsmuligheder, skoler, pasningstilbud og idrætsfaciliteter.
Et stisystem forbinder direkte til skole, gymnasie, sportsanlæg, svømmehal og skøjtehal, hvilket gør skole og fritidsaktiviteter nemme at integrere i hverdagen. De naturskønne områder omkring Arboretet, Hørsholm Kirke og Rungsted Hegn giver gode muligheder for gåture og oplevelser i det fri, og når lysten til vand og havneliv melder sig, ligger Rungsted Havn og Øresund tæt på.
Samtidig er transportforbindelserne fremragende med nem adgang til motorvej og offentlig transport mod både København og resten af Nordsjælland.
Her får I et hjem, hvor beliggenhed, stemning og gennemtænkt indretning smelter sammen til en helstøbt helhed.
Svalevej 12 er et sted, der både rummer ro og nærhed, og hvor hverdagen får de bedste betingelser i hjertet af Hørsholm.
Forestil dig et liv på Svalevej 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hørsholm og Mikkelborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hørsholm og Mikkelborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 2006 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 149 m² |
| Carport | 15 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.294 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 410.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 44.538 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 36.370 kr. |
Velholdt og indbydende facade på Svalevej
Ejendommens facade fremstår harmonisk og velholdt med flotte vinduer og direkte adgang til haven. Her får du et hjem omgivet af grønne rammer og et godt lysindfald fra flere sider.
Skøn stue med loft til kip og lys
Stuen byder på flot loft til kip, store vinduer og direkte udgang til haven og terrasse. Lyset strømmer ind, og rummet fungerer perfekt for både samvær og afslapning.
Åbent køkkenalrum med god adgang til have
Køkkenalrummet har store vinduer, udgang til terrasse og et flot lysindfald. Her er god plads til fælles måltider samt en åben forbindelse til hjemmets øvrige opholdsrum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Svalevej 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Fredeligt og eftertragtet i Hørsholm
Svalevej 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.374 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
I Hørsholm og Mikkelborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.