Gærdesmuttevej 18
2970 Hørsholm
-
8.995.000 kr.
198 m²
7 rum
- Kontantpris 8.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.212 kr.
- Boligareal 198 m²
- Grundareal 811 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Attraktiv villa med 5 værelser og ugeneret have i Hørsholm
For enden af en lukket og fredelig villavej ligger denne rummelige familievilla på 198 m² med 58 m² kælder. Her får I en sjælden kombination af mange kvadratmeter, en tryg beliggenhed og kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og Hørsholm Bymidte.
Boligen er indrettet med fokus på familielivet og rummer hele fem værelser, tre badeværelser og store fælles opholdsrum. Planløsningen giver gode muligheder for både den store familie, hjemmearbejde og gæsteafdeling.
Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor der er plads til både hverdag og gæster. Den tilstødende stue har et behageligt lysindfald fra de store vinduespartier og direkte udgang til den overdækkede, vestvendte terrasse, hvor udelivet kan nydes fra tidligt forår til sent efterår.
Boligen er opdelt i to værelsesafdelinger. Den ene afdeling rummer tre værelser og badeværelse, mens forældreafdelingen ligger separat med stort soveværelse, walk-in, eget badeværelse samt et ekstra værelse, der kan anvendes som kontor, børneværelse eller gæsteværelse. Derudover findes et gæstetoilet.
Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers med egen indgang. Kælderen tilfører ekstra anvendelige kvadratmeter med stort hobbyrum og flere disponible rum til opbevaring, værksted eller fritidsinteresser.
Haven er ugeneret og omkranset af hække og beplantning, som skaber gode rammer for både børnefamilien og dem, der ønsker privatliv og grønne omgivelser. Her er plads til leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen.
En attraktiv beliggenhed for enden af en lukket vej, kombineret med boligens størrelse og indretning, gør dette til en sjælden mulighed i et af Hørsholms mest eftertragtede villakvarterer.
Forestil dig et liv på Gærdesmuttevej 18, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hørsholm og Mikkelborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hørsholm og Mikkelborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1970 |
| Ombygget | 1979 |
| Rum | 7 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 198 m² |
| Kælder | 58 m² |
| Grundareal | 811 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.212 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 48.872 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 39.909 kr. |
Indbydende stue med havekig
Stuen har brede vinduespartier og direkte udgang til haven, hvilket giver et fantastisk naturligt lysindfald og en skøn fornemmelse af rummelighed året rundt.
Åbent og lyst køkken-alrum
Husets centrale opholdsrum er det store køkken-alrum, hvor familien samles om madlavning og hverdagens aktiviteter. Lyset strømmer ind, og pladsen gør rummet til et naturligt samlingspunkt for hele familien.
Skøn have og terrasse
Boligen omkranses af solrige terrasser, frodig beplantning og grønne græsarealer. Den overdækkede terrasse inviterer til udeliv året rundt med dejligt lysindfald.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gærdesmuttevej 18
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolig hverdag i Hørsholm tæt på natur
Gærdesmuttevej 18 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.374 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
I Hørsholm og Mikkelborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.