Kalundborgvej 13
4300 Holbæk
-
5.495.000 kr.
157 m²
5 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.857 kr.
- Boligareal 157 m²
- Grundareal 571 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Kalundborgvej 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holbæk og Tveje Merløse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holbæk og Tveje Merløse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1880 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 157 m² |
| Kælder | 57 m² |
| Erhverv | 157 m² |
| Garage | 15 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 571 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.857 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.256 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.264 kr. |
Flot villa med solrig have og garage
Kalundborgvej 13 har gennemgået en imponerende forvandling fra erhverv til stilfuldt hjem. Ejendommen fra 1880 står majestætisk på sin 571 m² store grund, højt hævet over gaden. Her er plads til både en stor indkørsel, garage og en solrig have, der vender mod syd med græsplæne og en stor træterrasse, som giver adgang til køkkenet.
Totalrenoveret hjem med smukke detaljer
Indenfor venter et totalrenoveret hjem på 157 m², der som et blankt lærred er klar til, at I flytter ind i de smukke rammer. I stueetagen finder I flotte sildebensgulve, hvide lofter, der smelter sammen med de to stuer og et stort Svane-køkken med kogeø i et elegant og tidløst look, som gør det nemt at samles som familie!
Flot indretning fra kælder til kvist
Hele villaen står flot fra kælder til kvist, uanset om hverdagens praktiske gøremål klares i det lyse vaskerum i kælderen, eller om I finder ro på førstesalen. Her får I fire værelser, hvoraf to har udsigt til fjorden, der giver en smuk udsigt året rundt, uanset årstid.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kalundborgvej 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Kalundborgvej 13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.054 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Holbæk og Tveje Merløse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.