Villa

Agerbækvej 4
7500 Holstebro

2.795.000 kr. 162 m² 5 rum
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 2.103 kr.
Boligareal 162 m²
Grundareal 707 m²
Rum 5
Energimærke

Flot og gennemført villa med central beliggenhed

Nu har I chancen for at overtage nøglerne til denne stilrene og indflytningsklare villa – beliggende centralt i Holstebro med gåafstand til bl.a. Lystanlægget, bymidten og indkøb. Huset fremstår flot og velholdt med et moderne udtryk, der harmonisk forener funktionalitet og æstetik – og byder på hele 162 veludnyttede kvadratmeter, fordelt på ét plan.

I bliver taget godt imod i den rummelige entré, hvor der er masser af plads til familiens sko og jakker. Herfra træder I videre ind i det pæne og tidløse køkken fra 2015, som er indrettet med hvide fronter, god skabsplads og mulighed for et hyggeligt spisehjørne – perfekt til morgenkaffen eller de hurtige hverdagsmåltider.

Boligen byder på hele tre gode værelser, alle med et skønt lysindfald og en behagelig atmosfære – perfekt til børnefamilien, hjemmearbejdspladsen eller gæsteværelset. Dertil kommer hele to stuer, hvor I kan indrette både opholds- og spisestue, som det allerede er gjort i dag – og i den ene stue er der udgang til en skøn overdækket terrasse, der inviterer til mange hyggelige timer i det fri.

Badeværelset fremstår lyst og indbydende med tidløst interiør og komfortabel gulvvarme – og i bryggerset er der både god arbejdsplads, vaskefaciliteter og direkte adgang til haven. Hele hjemmet er præget af en rolig stemning og velholdte detaljer, hvilket gør indflytningen nem og bekymringsfri.

Udendørs er der skruet op for hyggen og funktionaliteten. Den frodige og velanlagte have består primært af flisebelagte arealer med smukke bede, grønne kroge og hyggelige siddepladser. Her er desuden et drivhus til jer med grønne fingre og en stemningsfuld pavillon, som forlænger udesæsonen og inviterer til lange sommeraftener. Til ejendommen hører også en praktisk garage med tilhørende værksted samt et ekstra disponibelt rum til opbevaring.

En virkelig dejlig bolig med plads til både hverdag og fritid – og med en beliggenhed, hvor I har det hele lige i nærheden. Velkommen hjem!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1957
Ombygget	2016
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	162 m²
Garage	60 m²
Fritliggende udestue	7 m²
Drivhus	5 m²
Grundareal	707 m²

Økonomi
Kontantpris	2.795.000 kr.
Ejerudgift	2.103 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.856 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.999 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering