Majgårdvej 17, Hvam
7500 Holstebro
-
1.645.000 kr.
178 m²
5 rum
- Kontantpris 1.645.000 kr.
- Ejerudgift 1.733 kr.
- Boligareal 178 m²
- Grundareal 3.509 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Løbende renoveret nedlagt landbrug m. isoleret garage
Boligen rummer 178 m² og byder på en planløsning med mange anvendelsesmuligheder. I bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til både værelse og køkken. Fra køkkenet er der videre adgang til yderligere to værelser, hvilket giver en naturlig samlet værelsesafdeling. Entréen giver desuden adgang til viktualierum, badeværelse med gulvvarme samt boligens opholdsrum med både stue og en større opholdsstue, hvor der er god plads til samvær og hverdagsliv.
Udendørs kan udelivet nydes på både en sydøstvendt terrasse med morgensol og en overdækket vestvendt terrasse, hvor aftensolen kan følges i læ. Haven er primært anlagt med græs og giver god plads til leg, ophold eller haveprojekter.
Ejendommen rummer desuden en 73 m² stor isoleret garage og værksted, som giver fine muligheder for hobby, opbevaring eller mindre erhverv. Opvarmningen sker via nyere pillefyr, som sikrer en fornuftig driftsøkonomi.
Ejendommen er beliggende i naturskønne omgivelser med kort afstand til Borbjerg, Hvam og Mejrup, hvor både indkøb, skole og fritidsaktiviteter findes, og hvor man samtidig bliver en del af et aktivt og trygt lokalsamfund.
Forestil dig et liv på Majgårdvej 17, Hvam, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Borbjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Borbjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1901 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 178 m² |
| Udhus | 73 m² |
| Garage | 19 m² |
| Overdækket terrasse | 22 m² |
| Grundareal | 3.509 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.645.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.733 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.051 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.235 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Majgårdvej 17, Hvam
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Majgårdvej 17, Hvam og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.374 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I Borbjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi ønskede at vores børn skulle vokse op i et rolig nærområde med mindre skole. Vores børn har haft en dejlig barndom her i Borbjerg. Vi voksne ville gerne have mere plads både inde og ude. Det kunne nemmere lade sig gøre økonomisk her på landet hvor man absolut får mere for pengene end inde byen."
"Vi har et fantastisk naboskab og med det følger en stor hjælpsomhed i næsten lige meget hvad og hvilken opgave der skal løses. Vi passer på hinanden og hjælper nye naboer ind i fællesskabet. Hver anden torsdag mødes vi efter tur hos hinanden til en snak og et glas vin eller en øl i en times tid. "
"Mest naturen rundt om huset som har sin charme uanset årstiden. Vi nyder vores flotte sol op og nedgange. Naturens forandring i løbet af året med de forskellige farver. "
"Vi handler hos købmanden i Borbjerg og ved supermarkedet som ligger indenfor 6 km. Vi har frisør i Borbjerg og der er en Sparekasse. "
"På vores terrasser rundt om huset om sommeren og om vinteren hygger vi os i stuen og tænker op i brændeovnen. Vi bruger vores hyggelige Franske Landkøkken meget og ofte kommer vi ikke videre men bliver her hele aften. "
"Det er af helbredsmæssige årsager. Vi vil gerne sende vores dejlige ejendom videre i en ordentlig stand til de næste og derfor vil vi sælge nu hvor vi stadigvæk kan holde det hele i en god stand."
"Vi har haft 28 dejlige år med en masse familie oplevelser som vi har kunne holde her i huset i vores dejlige store stue. Vi syntes vores ejendom er et dejligt sted og ville ønske der kommer en familie som os med børn hvor de så skal skabe deres minder. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.