Ny Sognstrupvej 1, Nr Felding
7500 Holstebro
-
1.995.000 kr.
225 m²
6 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.956 kr.
- Boligareal 225 m²
- Grundareal 879 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Familievilla med god planløsning i Nr. Felding
Boligen er indrettet, så den fungerer rigtig godt i hverdagen. I stueplan finder I en separat forældreafdeling, hvor der er mulighed for lidt ro og privatliv, mens førstesalen er oplagt som børneafdeling. Det giver en god opdeling, som mange familier sætter pris på.
Opholdsrummene ligger i stueplan og danner en naturlig ramme om hverdagen. Her er plads til både fælles måltider og afslapning, og planløsningen giver samtidig mulighed for at lave ændringer, hvis I ønsker at tilpasse huset til jeres behov.
Huset er løbende opdateret, og blandt andet er badeværelset lavet i 2025, så det fremstår pænt og tidssvarende. Derudover er der installeret genvex, som giver et godt indeklima, og centralstøvsuger, som gør rengøringen lidt nemmere i hverdagen. Taget er et Dekra tag fra 2007, som er en solid og vedligeholdelsesvenlig løsning.
Udenfor er der plads til udeliv og hyggelige stunder, og omgivelserne er rolige og trygge – et godt sted at bo for både børn og voksne.
Alt i alt en bolig med en god indretning og masser af muligheder – perfekt til jer, der gerne vil bo i et godt lokalsamfund med lidt luft omkring jer.
Forestil dig et liv på Ny Sognstrupvej 1, Nr Felding, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nørre Felding, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nørre Felding kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1974 |
| Ombygget | 2010 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 225 m² |
| Carport | 32 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 879 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.956 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.974 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.771 kr. |
Hyggelige rammer om familielivet
Boligens opholdsrum er placeret centralt i stueplan og skaber en naturlig ramme om hverdagen. Her er plads til både fælles måltider, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Indretningen giver mulighed for at sætte sit eget præg på rummene og tilpasse dem efter familiens ønsker og behov, samtidig med at den hyggelige atmosfære bevares.
God opdeling mellem børn og voksne
Planløsningen er særligt velegnet til familien, der ønsker en naturlig opdeling af boligen. I stueplan findes en separat forældreafdeling med mulighed for privatliv og ro, mens førstesalen er oplagt som børneafdeling. Denne opdeling giver fleksibilitet og skaber gode rammer for både familieliv, hjemmearbejde og gæster.
Rolige omgivelser med plads til udeliv
Udendørs får I gode rammer for både afslapning og aktiviteter. Haven giver plads til leg, hygge og ophold i det fri, mens de rolige omgivelser bidrager til en afslappet hverdag. Her er mulighed for at skabe hyggelige opholdspladser og nyde livet udendørs i trygge omgivelser med luft omkring sig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ny Sognstrupvej 1, Nr Felding
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Velfungerende lokalsamfund tæt på Holstebro
Ny Sognstrupvej 1, Nr Felding og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.374 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I Nørre Felding kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.