Carl Nielsens Vej 6
7500 Holstebro
-
2.695.000 kr.
157 m²
5 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.129 kr.
- Boligareal 157 m²
- Grundareal 1.140 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar familievilla i Ellebæk
Boligen byder velkommen i en lys entré og videre ind til husets store opholdsrum. Køkken og stue ligger i åben forbindelse og skaber et fantastisk samlingspunkt med plads til både hverdag og gæster. Det moderne køkken har et stilrent udtryk med køkkenø, gode arbejdsflader og masser af opbevaringsplads, mens stuen imponerer med sit flotte lysindfald og direkte udgang til de store terrasser omkring huset. Her får I skønne uderum, hvor solen kan nydes fra morgen til aften.
Planløsningen er rummelig og fleksibel med fire værelser, som kan bruges præcis efter familiens behov – hvad enten det er til børn, kontor eller gæster. Værelserne er fordelt rundt i boligen, så der er god mulighed for at skabe både fællesrum og private zoner. Herudover får I to badeværelser, hvilket giver en praktisk hverdag for hele familien.
Derudover byder boligen på et praktisk bryggers med egen indgang og god plads til hverdagens behov. Udvendigt fremstår ejendommen flot anlagt med store flisearealer, dobbelt carport og redskabsrum. Haven er hyggelig, nem at holde og omkranset af beplantning, som skaber en dejlig privat atmosfære.
Beliggenheden i Ellebæk er endnu et stort plus. Her bor I tæt på skole, daginstitutioner, Vestbyens Friskole, Idrætscenter Vest, indkøb og grønne områder, samtidig med at Holstebro centrum nås på få minutter.
Forestil dig et liv på Carl Nielsens Vej 6, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ellebæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ellebæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 157 m² |
| Udhus | 48 m² |
| Grundareal | 1.140 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.129 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.721 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.768 kr. |
Stort opholdsmiljø med køkkenø og lysindfald
Husets centrale samlingspunkt er det store køkken/alrum og stueområde, hvor de åbne rum skaber en naturlig sammenhæng i hverdagen. Det moderne køkken med køkkenø giver gode arbejdsforhold og masser af opbevaringsplads, mens de store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald. Fra stuen er der direkte adgang til de skønne terrassemiljøer, som forlænger opholdsrummene ud i haven.
Fire værelser og to badeværelser
Planløsningen er både rummelig og fleksibel med fire gode værelser fordelt rundt i boligen. Det giver mulighed for en naturlig opdeling mellem børneværelser, forældreafdeling, hjemmekontor eller gæsteværelser. Hertil kommer to badeværelser, som gør hverdagen nemmere for den moderne familie. Bryggerset med egen indgang bidrager yderligere til en funktionel og praktisk indretning.
Solrige terrasser og nem have
Udendørs får I flere store terrasseområder omkring huset, som giver mulighed for at finde både sol og læ dagen igennem. Terrasserne skaber perfekte rammer for afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Haven er nem at holde og omkranset af beplantning, som giver en privat og hyggelig atmosfære. Dobbelt carport og redskabsrum fuldender de praktiske faciliteter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Carl Nielsens Vej 6
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv beliggenhed i populære Ellebæk
Carl Nielsens Vej 6 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.374 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I Ellebæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.