Østmarken 1, Nørhalne
9430 Vadum
-
845.000 kr.
126 m²
4 rum
- Kontantpris 845.000 kr.
- Ejerudgift 1.622 kr.
- Boligareal 126 m²
- Grundareal 950 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Håndværkertilbud på god beliggenhed i Nørhalne
Villaen byder på en rummelig planløsning med tre værelser, en rummelig vinkelstue samt køkken og badeværelse. Planløsningen giver et godt udgangspunkt, men trænger til modernisering, så her er der rig mulighed for at skabe et hjem helt efter egne ønsker og behov.
Derudover rummer boligen et fyrrum, som med fordel kan ombygges til enten et ekstra værelse eller et praktisk bryggers, hvilket giver yderligere potentiale for optimering af boligens indretning.
Taget blev skiftet i 2002, hvilket sikrer en solid og vedligeholdelsesfri løsning i mange år frem.
Udendørs venter en stor have, som med den rette pleje kan blive en skøn oase. Her er der god plads til både afslapning og leg. Den blinde vej betyder minimal trafik, hvilket gør området ideelt for børnefamilier eller dem, der søger en fredelig tilværelse.
Beliggenheden er også helt i top, da boligen er placeret centralt i skønne Nørhalne. Her har i gåafstand til Nørhalne Skole og byens daginstitution foruden Nørhalnes aktive idrætsforening, som hvert år arrangerer Nørhalne Cup. Indkøbene kan enten klares hos den lokale Min Købmand eller efter få minutter i bilen, ligesom en kort køretur bringer jer til Hirtshalsmotorvejen, der kan fragte jer til Aalborg på under 20 minutter og 10 minutter fra Aalborg Lufthavn.
Denne bolig er et spændende projekt for dig, der ønsker at renovere og sætte dit eget præg på dit kommende hjem. Her får du en solid ramme, en fantastisk beliggenhed og mulighed for at skabe noget helt særligt.
Book en fremvisning allerede i dag og oplev, hvordan denne bolig kan blive dit næste hjem.
Forestil dig et liv på Østmarken 1, Nørhalne, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Biersted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Biersted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 1968 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 126 m² |
| Garage | 24 m² |
| Fritliggende overdækning | 23 m² |
| Grundareal | 950 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 845.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.622 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.687 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.737 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Østmarken 1, Nørhalne
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Beliggende i den attraktiv og børnevenlige by Nørhalne
Østmarken 1, Nørhalne og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 37.954 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,2‰ |
| Kirkeskat | 1,2% |
I Biersted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.