Odensevej 103
5290 Marslev
-
4.995.000 kr.
262 m²
8 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.697 kr.
- Boligareal 262 m²
- Grundareal 5.426 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Liebhavervilla med fire garager og flot renoveret stil.
Indkørslen er bred og indrammet af smedejernslåger, som leder ind til forpladsen med fire garager, der giver rigelig plads til både biler, hobby og opbevaring. Huset byder indenfor med en rummelig entré, to stuer, et stort køkkenalrum og et bryggers, der binder rummene naturligt sammen.
Overalt mærkes den gode kvalitet – fra de solide gulve til de flotte lofter med synlige bjælker og det gennemførte lysindfald.
På første sal finder I fire værelser, walk-in-closet og et lækkert badeværelse med moderne inventar og smukke trædetaljer. I stueplan er der yderligere et badeværelse med spabad og et praktisk viktualierum. Udenfor venter store terrasser – både overdækket og i fuld sol – samt en velanlagt have, hvor man kan nyde udsigten til naturen omkring ejendommen.
Ud over en unik hovedbygning indeholder ejendommen to opvarmede værkstedsbygninger på 126 m2 og 99 m2m, der opvarmes med henholdsvis pilleovn og varmepumpe. Dertil er opført et udhus på 24 m2 med mange gode anvendelsesmuligheder.
Beliggenheden i Marslev giver ro og nærhed til hverdagen. skole, vuggestue og børnehave ligger kun få minutters gang fra ejendommen, og der er kort kørsel til både Odense og motorvejen.
En komplet og sjældent udbudt ejendom, hvor alt er gennemtænkt, og hvor materialer og håndværk står skarpt – klar til nye ejere, der sætter pris på masser af plads, kvalitet og harmoni.
Book en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed - pillefyr |
| Byggeår | 1957 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 262 m² |
| Garage | 77 m² |
| Garage | 31 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Bygning til lager | 99 m² |
| Drivhus | 12 m² |
| Grundareal | 5.426 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.697 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.936 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.452 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Stilrent køkkenalrum med god plads
Køkkenalrummet er boligens naturlige samlingspunkt, hvor lyse materialer, mørke loftsbjælker og moderne inventar skaber en flot balance mellem klassisk og nutidigt udtryk. Her er god plads til samvær, og fra rummet er der direkte adgang til terrassen og haven.
Utroligt dejlig grund, på en fordelagtig placering
Hverdagslogistikken går nemt op for børnefamilien, og skal du drive virksomhed, er placeringen også helt ideel - og det er nemt at skabe god synlighed og reklame for din virksomhed.<br><br>Børnene kan gå i skole og følges til børnehave eller vuggestue, ved blot at gå ud til Alléparken, gennem stien direkte fra baghaven, og der er desuden flere private kroge på grunden.
Smuk facade og rummelig indkørsel
Udefra præsenterer villaen sig med klassisk symmetri, hvide facader og mørkt tag. Den brede indkørsel med smedejernsport fører op til fire garager og en velplejet forplads med granitskærver og beplantning. Alt fremstår velholdt og indbydende.
Fredelig beliggenhed i Marslev tæt på Odense
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.949 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.