Kølstrupvej 48
5330 Munkebo
-
2.499.000 kr.
153 m²
4 rum
- Kontantpris 2.499.000 kr.
- Ejerudgift 2.246 kr.
- Boligareal 153 m²
- Grundareal 578 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Renoveret villa med fantastisk udsigt i Munkebo
Huset ligger på en 578 m² grund og byder blandt andet på 49 m² garage, overdækket gårdhave og nem adgang til fjorden via stier og åbne vidder.
Boligens planløsning er gennemtænkt og charmerende. I stueplan møder du et pænt bryggers, et rummeligt badeværelse med separat brus og moderne inventar, to værelser – heraf ét med smuk udsigt til fjorden – samt køkken, alrum og stue i åben forbindelse. Køkkenet er tidløst med god skabsplads og udgang til terrassen. Derudover er der et ekstra toilet på stueplan.
På første sal åbner en stor opholdsstue sig op med loft til kip, ovenlysvinduer og smuk træbeklædning – et lyst og luftigt rum, som hurtigt bliver hjemmets hjerte. Herfra er der direkte adgang til altanen, hvor du kan sidde og følge fjordens skiftende udtryk gennem årets gang.
Med placering i Munkebo får du et fredeligt nærmiljø med god adgang til både Kerteminde, Odense og naturoplevelser lige udenfor døren. Her bor du i en gennemført bolig med sjæl og udsigt i første række.
Forestil dig et liv på Kølstrupvej 48, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Munkebo, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Munkebo kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1777 |
| Ombygget | 2019 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 153 m² |
| Garage | 49 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 578 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.499.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.246 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.634 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.857 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Klassisk bindingsværk med fjorden som nabo
Fra vejen præsenterer huset sig med den fineste bindingsværksfacade og røde sprossevinduer. Bag huset åbner landskabet sig op mod Kerteminde Fjord, som skaber en betagende kulisse året rundt.
Unik opholdsstue med udsigt og altan
Førstesalens opholdsstue imponerer med loft til kip og et stort vinduesparti. Herfra er der udgang til altanen, hvor du kan nyde den frie udsigt over fjorden i fredelige omgivelser.
Gennemtænkt planløsning og adgang til naturen
Det moderne køkken ligger centralt og giver adgang til både opholdsrum og terrasse. Et af værelserne har direkte udgang og udsigt til fjorden
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kølstrupvej 48
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Nær fjord, natur og by – Kølstrupvej forener det hele
Kølstrupvej 48 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.949 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Munkebo kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede til Munkebo Kølstrupvej pga af den smukke udsigt og skønne natur, båd fiske sejle , løbe, tæt på Odense Kerteminde samt golf på GN"
"Skønt kvarter med søde naboer, hygge mange nye unge familier med børn, ældre +50 år som nyder naturen og solopgangen fra terassen og 1. sal.."
"Viser dem naturen , gåtur ved fjorden solopgang , hygge op terrasssen"
"Rema 5 min gang fra bolig Netto i Munkebo by 10 min kørsel"
"På terrassen og 1 sal med udsigt over vandet"
"Vi har fundet et hus på Thurø , haft 9 dejlige år i Munkebo"
"Huset er renoveret med ny bundrem og felter ny isolering og bindingsværk, nye ,huset er malet så skal ikke kalkes , 1. Sal er nyrenoveret i 2023, der er gulvvarme i den nye del af huset fra 2010..2 badeværelset med bad , jeg har haft klinik i boligen i 8 år , fungerer så fint med erhverv og privat"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.