Sølvgade 22, st.. tv.
1307 København K
- 12.575.000 kr. 156 m² 5 rum
- Kontantpris 12.575.000 kr.
- Ejerudgift 6.798 kr.
- Boligareal 156 m²
- Rum 5
-
Herskabelig lejlighed med udsigt til Kongens Have, egen indgang og højt hævet ca. 3 m over terræn
Boligen byder desuden på egen indgang, hvilket giver en særlig følelse af privatliv og gør hverdagen både nem og komfortabel.
Lejligheden indeholder tre store og lyse værelser, skønne opholdsrum, separat køkken samt entré med god plads. Hertil kommer et badeværelse og to toiletter – en usædvanlig og yderst praktisk løsning, som gør boligen særligt velfungerende i hverdagen.
Boligen fremstår i rigtig god stand og har en helt særlig rumfornemmelse med imponerende lofthøjder, hvilket skaber en sjælden luftighed og elegance i alle rum.
De flotte plankegulve, fyldningsdøre og klassiske detaljer understreger boligens herskabelige karakter og giver hjemmet en varm og indbydende atmosfære.
Køkkenet er stilrent indrettet med gode arbejdsflader og fine opbevaringsløsninger, mens de rummelige opholdsarealer giver plads til både spiseafdeling, sofaarrangement og hjemmekontor. Brændeovnen tilfører ekstra charme og hygge, og det separate walk-in closet er en eftertragtet detalje, der kombinerer komfort og funktionalitet.
Her får du:
- 156 m²
- 4 værelser
- Egen indgang
- Hævet over terræn – ikke klassisk stuelejlighed
- Udsigt til Kongens Have
- Imponerende lofthøjder
- Lejlighed i god stand
- 1 badeværelse og 2 toiletter
- Walk-in closet
- Brændeovn
- Skøn gård
- Attraktiv beliggenhed
Forestil dig et liv på Sølvgade 22, st.. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nyboder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nyboder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1825 |
| Etage | st. |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 156 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.575.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.798 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 630.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 69.021 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 56.276 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sølvgade 22, st.. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Sølvgade 22, st.. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.575 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Nyboder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.