Margretheholmsvej 58, 1. th.
1432 København K

6.495.000 kr. 91 m² 4 rum
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 4.551 kr.
Boligareal 91 m²
Rum 4
Energimærke

4-værelses med altan og terrasse i maritimt kvarter

Velkommen til Margretheholmsvej 58, 1. th. – en indflytningsklar og lys lejlighed på 91 m² med hele tre soveværelser og et stort, åbent køkken-alrum. Her får I både altan og en skøn, privat terrasse, som indbyder til afslapning, leg og lange sommeraftener.

Lejligheden passer perfekt til både par, børnefamilier og jer, der ønsker ekstra plads i hverdagen. Det rummelige køkken-alrum er boligens naturlige samlingspunkt med flot lysindfald og god plads til både spisebord og sofahjørne. Køkkenet fremstår moderne og funktionelt og ligger i åben forbindelse med stuen, så I får en dejlig, sammenhængende opholdsafdeling.

Ejendommen er opført i nyere tid og byder derfor på moderne bekvemmeligheder som elevator i opgangen samt parkeringskælder.

De tre værelser er velindrettede og fleksible – oplagte som soveværelser, børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Fra to af værelserne er der udgang til den private, østvendte terrasse, hvor morgensolen kan nydes i ro og mag. Badeværelset er stilrent og praktisk indrettet med separat bruseniche, vaskesøjle og god opbevaringsplads. Den vestvendte altan ligger i forlængelse af stuen, har en rigtig god størrelse og er ideel til eftermiddags- og aftensol.

Beliggenheden er noget helt særligt: I bosætter jer i et roligt, maritimt område tæt på vandet, havnen og grønne omgivelser – og samtidig kun få minutter fra byens liv. Kvarteret er trygt og børnevenligt med legepladser, stisystemer og kort afstand til både institutioner og indkøb. Refshaleøens kreative miljø og Reffen ligger lige om hjørnet.

Her får I:

- 91 m² med 3 gode soveværelser

- Stort, lyst køkken-alrum

- Både altan og stor privat terrasse

- Indflytningsklar bolig med moderne indretning

- Roligt, maritimt og børnevenligt område

- Tæt på byen, vandet og Refshaleøens kulturmiljø

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2014
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	91 m²

Faciliteter
Altan Elevator Terrasse

Økonomi
Kontantpris	6.495.000 kr.
Ejerudgift	4.551 kr.

Finansiering
Udbetaling	325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	34.978 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.536 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her