Puggaardsgade 18, 1. tv.
1573 København V

7.995.000 kr. 101 m² 3 rum
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 5.927 kr.
Boligareal 101 m²
Rum 3
Energimærke

Luksuriøs liebhaverlejlighed med solrig altan og unikke fællesfaciliteter

Velkommen til en boligoplevelse udover det sædvanlige – midt i hjertet af byen, i en imponerende ejendom fra 1909, som i 2015 blev gennemgribende renoveret og omdannet til eksklusive ejerlejligheder.
Denne indflytningsklare 2-værelses lejlighed på 101 velindrettede kvadratmeter forener historisk charme med moderne luksus. Lejligheden er beliggende på 1. sal og byder på en elegant og åben planløsning, hvor stue og køkken smelter sammen i ét harmonisk leverum. Herfra er der direkte udgang til en solrig sydvestvendt altan – det perfekte sted at nyde eftermiddagssolen med et glas vin eller weekendens morgenkaffe.

Køkkenet er holdt i et stilrent, mørkt design med grebsfrie fronter og kvalitetsmaterialer, der indbyder til både madlavning og samvær. Badeværelset er rummeligt og veludstyret med separat bruseniche, gulvvarme, vaskesøjle og god opbevaringsplads – alt sammen i et moderne og lækkert udtryk.

Soveværelset er generøst i størrelsen og rummer en hel skabsvæg uden at gå på kompromis med rummeligheden. Her er ro og atmosfære til afslapning og god nattesøvn. Stuen giver mulighed for flere indretningsløsninger – hvad enten det er en hyggelig tv-krog, hjemmearbejdsplads eller ekstra soveplads. Flere beboere har endda indrettet et ekstra børneværelse i lejlighedens fleksible planløsning.
Ejendommen tilbyder en lang række fællesfaciliteter i særklasse, som sjældent ses i byen: elevator, stort moderne fitnessrum, egen biograf, luksuriøst spaområde med sauna, gæstelejligheder til overnattende besøgende samt et rummeligt fælleslokale med fuldt køkken, toiletter og plads til både festlige sammenkomster og sociale aktiviteter som bordtennis.

Her får du en bolig med både sjæl og stil – og en livsstil, der kombinerer det urbane med det afslappende.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1909
Ombygget	2015
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Boligareal	101 m²
Grundareal	2.397 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	7.995.000 kr.
Ejerudgift	5.927 kr.

Finansiering
Udbetaling	400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	43.016 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	35.094 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her