Lyngbyvej 32A, 4. th.
2100 København Ø
-
5.095.000 kr.
93 m²
3 rum
- Kontantpris 5.095.000 kr.
- Ejerudgift 3.964 kr.
- Boligareal 93 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lys og veldisponeret bolig med rummeligt køkken/alrum
Boligens største rum er køkken/alrum og stue i ét. Her er god plads til både spisebord og sofaområde, og rummet fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet fremstår enkelt og velholdt. Indretningen giver gode arbejdsforhold med plads til både madlavning og forberedelse.
Boligen rummer to værelser, som ligger side om side i den ene ende af boligen. De kan indrettes som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse – alt efter behov. Begge rum ligger afskærmet fra opholdsafdelingen, hvilket giver en behagelig opdeling mellem hverdagens aktiviteter og de mere private rum.
Entréen ligger centralt i boligen og giver adgang til både opholdsrum, værelser og badeværelse. Badeværelset fremstår rummeligt og med separat bruseniche.
Adressen placerer dig tæt på indkøb og specialbutikker, som findes i kort gåafstand, mens Fælledparken giver mulighed for grønne afbræk med plads til både løbeture, boldspil og rolige gåture. Samtidig er der gode transportmuligheder i området med busforbindelser på Lyngbyvej samt nem adgang til både metro og S-tog, hvilket gør det let at komme rundt i resten af byen.
Forestil dig et liv på Lyngbyvej 32A, 4. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kildevælds kvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kildevælds kvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 1976 |
| Etage | 4. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 93 m² |
| Grundareal | 4.633 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.964 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 255.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.076 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.889 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lyngbyvej 32A, 4. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Lyngbyvej 32A, 4. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.575 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Kildevælds kvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.