Aldersrogade 9, 3. tv.
2100 København Ø
-
3.995.000 kr.
51 m²
2 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.613 kr.
- Boligareal 51 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Håndværkertilbud med herskabelige detaljer og fine plankegulve
De originale plankegulve og herskabelige detaljer vidner om boligens historie og tilfører den karakter, mens rummenes gode proportioner giver et solidt fundament for en kommende renovering.
Boligen byder på en klassisk indretning med en rummelig stue, hvor der er gode muligheder for at skabe et indbydende opholdsrum med plads til både spisebord og sofaarrangement. De herskabelige detaljer bidrager med charme og atmosfære og giver mulighed for at bevare lejlighedens oprindelige udtryk i en moderne fortolkning.
Soveværelset har en god størrelse og giver fine muligheder for at indrette sig med både dobbeltseng og opbevaring, mens køkken og badeværelse giver den kommende ejer mulighed for at gentænke boligen og skabe løsninger, der matcher egne behov og ønsker.
Her får I kort sagt et spændende håndværkertilbud med de rette kvaliteter i form af originale plankegulve, klassiske detaljer og en veldisponeret planløsning. En oplagt mulighed for den kreative køber, der drømmer om at skabe sit eget personlige hjem fra bunden og samtidig bevare den klassiske lejligheds særlige charme og karakter.
Forestil dig et liv på Aldersrogade 9, 3. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lyngbyvejs kvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lyngbyvejs kvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1908 |
| Ombygget | 1970 |
| Etage | 3. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 51 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.613 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.083 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.002 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Aldersrogade 9, 3. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Aldersrogade 9, 3. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 671.277 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Lyngbyvejs kvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.