Esromgade 8, 5. th.
2200 København N
-
3.995.000 kr.
46 m²
2 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.035 kr.
- Boligareal 46 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Unikt udbudt taglejlighed med stor altan og fantastisk udsigt
LEJLIGHED: Du bydes velkommen i en rummelig fordelingsentré med god plads til opbevaring af både sko og overtøj. Herfra åbner boligen sig op til en indbydende opholdsstue, der rummer både sofaarrangement og spiseområde. Fra stuen er der direkte adgang til en vestvendt altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i ro og fred - perfekt til en afslappende stund efter arbejde eller en hyggelig sommeraften. Køkkenet fremstår moderne og stilrent med grå køkkenelementer, der giver et elegant udtryk, og er samtidig indrettet med god og veldisponeret opbevaringsplads. Boligens badeværelse er lyst og rummeligt. I forlængelse af opholdsstuen finder du soveværelset. Rummet er veludnyttet og har plads til en dobbeltseng. Samlet set er boligen velindrettet og egner sig ideelt til par, som delevenlig lejlighed eller til enkeltpersoner.
EJENDOM: Velholdt murstensejendom fra 1902 med adgang til grønt og børnevenligt gårdmiljø med bænke. Herudover er der brugsret til fællesvaskeri, kælderrum, cykelkælder og værksted. Ejerforeningen yderst veldrevet og strækker sig fra Esromgade 8-10, bestående af 24 beboelseslejligheder. Pænt energimærke i kategori D.
OMRÅDE: Man er nær Nørrebroparken, den Sorte/Røde Plads, Stefansgade og Jægersborgsgade. Du har et nærmiljø med hyggelige caféer, spisesteder, shoppingmuligheder og dagligvarebutikker. Ligeledes ligger lejligheden tæt på Nørrebro Station med S-tog og metro med forbindelser til hele København. Naturen er tæt på med Svanemøllen strand 3,5 kilometer væk, og der er både sommerstrand og vinterbadelaug. Lersøparken ligger tæt på og løbere kan bruge Utterslev Mose på den anden side af Lersøparken. Er man til indendørs aktivitet er der Nørrebrohallen og i forlængelse heraf Nørrebro bibliotek. Skal man videre ud i byen kan man hoppe på den grønne cykelkile.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1902 |
| Etage | 5. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 5 |
| Boligareal | 46 m² |
| Grundareal | 324 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.035 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.569 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.595 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
"Jeg flyttede hertil, fordi lejligheden føltes som et rigtigt hjem midt i byen. Selvom lejligheden ligger centralt, er den trukket væk fra vejen, og her er stille. Samtidig har den en indretning, der gør, at man får meget mere ud af kvadratmeterne. Et perfekt match mellem by livet og min egen oase. "
"Fyldt med liv, på den gode måde - nørrebro når det er bedst! "
"Jeg viser altid lyset og udsigten frem. Om sommeren er der et helt særligt, næsten magisk lys, når solen går ned over tagryggene og ud mod Nørrebros største gård."
"Alt ligger inden for superkort rækkevidde, så det skifter lidt efter humør :-) "
"Den nye altan er et naturligt samlingspunkt, når vejret tillader det. Ellers nyder jeg roen indenfor – ofte i sofaen med en bog eller en god serie."
"Jeg har brug for et ekstra værelse, så mine forældre kan komme oftere på besøg."
"Lejligheden er utrolig godt udnyttet med mange små kroge og god opbevaring. Den nye altan er et stort plus, og den kommende ejer kan se frem til mange somre, der kan nydes her."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.