Lejlighed

Birkegade 11, st.. tv.
2200 København N

6.995.000 kr. 84 m² 4 rum
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 5.539 kr.
Boligareal 84 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende 4-værelses lejlighed med stor altan

Træd ind i denne yderst charmerende 4-værelses lejlighed beliggnede på attraktive Nørrebro.

LEJLIGHED: Lejligheden byder dig velkommen via en rummelig fordelingsentré med god plads til overtøj, sko og opbevaring, hvilket skaber en praktisk og indbydende ankomst. Det store køkken er funktionelt og indbydende med masser af skabsplads, gaskomfur samt god plads til et spiseområde, hvor hverdagen og middage med familie og venner kan nydes. Lejligheden rummer et stort soveværelse med plads til dobbeltseng og gardarobeskab samt direkte udgang til en skøn, stor altan - et perfekt sted at nyde morgenkaffen eller de lange sommeraftener. Derudover byder boligen på to fanatastiske stuer en suite, som skaber en lys og rummelig atmosfære. Her er rigeligt plads til både opholdsstue og spisestue - ideelt til både afslpaning og samvær. Badeværelset er stort og velindrettet med separat bruseniche samt gode opbevaringsmuligheder.
Alt i alt er dette en lejlighed med mange muligheder - perfekt til den lille familie, parret eller som delevenlig bolig. En bolig med sjæl, plads og en attraktiv beliggenhed midt i Nørrebros pulserende byliv.

EJENDOM: Flot, karakteristisk københavner-ejendom fra 1892, hvor ejerforeningen består af Birkegade 11-15B. Ejendommen har dørtelefon og fjernvarme og derudover er der adgang til fantastisk gårdmiljø med rig mulighed for grill, leg og solbadning. Opgangen til lejligheden er beliggende i uforstyrret baggård. Bagtrappe er ordnet og står pænt. Pæn energimærke i kategorien C.

OMRÅDE: Du befinder dig i et særdeles eftertragtet kvarter med skønne omgivelser og et skønt leben. Du er kun få min. fra søernes afstressende naturomgivelser og Assistens Kirkegården. Nærmiljøet byder på mange hyggelige cafeer og spisesteder samt indbydende specialbutikker på Elmegade og Ravnsborggade ligesom Empire Bio og ikke mindst Nørrebrogades pulserende handelsstrøg er lige ved hånden. Beliggenheden bliver ikke bedre og det er bestemt ikke tilfældigt at trækvarteret er en af de mest efterspurgte og attraktive områder! Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 udnævnt til ”the world’s coolest neighbourhood” af det legendariske globale magasin Time Out.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1892
Etage	st.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	84 m²
Grundareal	1.006 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	6.995.000 kr.
Ejerudgift	5.539 kr.

Finansiering
Udbetaling	350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	37.655 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	30.720 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her