Lyneborggade 1, 2. th.
2300 København S
-
4.695.000 kr.
62 m²
3 rum
- Kontantpris 4.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.808 kr.
- Boligareal 62 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lys og delevenlig lejlighed med altan
Forestil dig et liv på Lyneborggade 1, 2. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Amagerbro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Amagerbro kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1903 |
| Ombygget | 2001 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 62 m² |
| Erhverv | 122 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.808 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.555 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.832 kr. |
Stor og solrig altan mod gårdmiljøet
Altanen er et af lejlighedens helt store trækplastre. Her får du god plads til både cafésæt, loungemøbler og grønne planter, så du nemt kan skabe dit eget hyggelige uderum midt i byen. Altanen vender roligt mod gården og bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommermånederne. Her kan morgenkaffen nydes i solen, mens de lune aftener inviterer til middag under åben himmel. Kombinationen af den rolige placering og det åbne kig giver en sjældent afslappende stemning midt på Amagerbro.
Rummelig stue med skønt lysindfald
Stuen fremstår både rummelig og indbydende med et flot lysindfald fra de store vinduer, som giver rummet en let og luftig atmosfære. Her er god plads til både spisebord, sofaarrangement og hjemmearbejdsplads uden at gå på kompromis med indretningen. De lyse gulve og de rolige farver skaber en varm og hyggelig stemning, som gør det nemt at føle sig hjemme fra første øjeblik. Planløsningen gør samtidig lejligheden oplagt som delebolig, da rummene er godt fordelt og har en behagelig størrelse.
Stilrent køkken og moderne badeværelse
Køkkenet er stilrent indrettet med lyse fronter, flotte træbordplader og gode opbevaringsløsninger, der gør hverdagen både praktisk og overskuelig. Her er alt det nødvendige samlet i et funktionelt og indbydende rum, hvor både madlavning og morgenkaffe får gode rammer. Badeværelset fremstår moderne og velholdt med separat bruseniche, hvilket giver en mere komfortabel indretning og optimal udnyttelse af pladsen. Materialevalget er enkelt og tidløst, hvilket understreger lejlighedens gennemgående rolige og indbydende udtryk.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lyneborggade 1, 2. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv beliggenhed på Amagerbro
Lyneborggade 1, 2. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.438 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Amagerbro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.