Elbagade 71, st.. tv.
2300 København S
-
3.695.000 kr.
59 m²
2 rum
- Kontantpris 3.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.080 kr.
- Boligareal 59 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Charmerende og delevenlig bolig i Sundbyøster
Lejligheden ligger som en høj stuelejlighed trukket tilbage fra vejen, hvilket giver en behagelig fornemmelse af privatliv og ro. De smukke plankegulve, de store vinduespartier og det naturlige lysindfald skaber en varm og indbydende atmosfære gennem hele boligen. Planløsningen er både praktisk og fleksibel, hvilket gør lejligheden oplagt til såvel singlen, parret som de to venner, der ønsker en delevenlig bolig med gode opholdsrum.
Den rummelige stue og det store værelse giver flere indretningsmuligheder, mens køkkenet fremstår funktionelt med gode arbejdsflader og udsigt til de grønne omgivelser. Hertil kommer et badeværelse med alt, hvad hverdagen kræver, samt en hyggelig altan, der bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret.
Ejendommens hyggelige baggård tilfører yderligere kvalitet til hverdagen og skaber et grønt frirum midt i byen. Alt sammen på en eftertragtet adresse tæt på metro, indkøb, caféer og Amagers mange rekreative tilbud.
Forestil dig et liv på Elbagade 71, st.. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sundbyøster, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sundbyøster kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 59 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.080 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.164 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.436 kr. |
Lyse opholdsrum med fleksible muligheder
Lejlighedens stue og værelse udgør tilsammen et lyst og harmonisk boligmiljø med masser af muligheder. Stuen fremstår rummelig og indbydende med flotte plankegulve, højt til loftet og et skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, mens værelset let kan indrettes som soveværelse med opbevaring eller som kombineret arbejds- og soveafdeling. Den gode planløsning gør boligen særligt attraktiv for både par og venner, der ønsker en delevenlig indretning uden at gå på kompromis med komforten.
Funktionelt køkken og praktisk badeværelse
Køkkenet er indrettet med fokus på funktionalitet og tilbyder gode arbejdsflader, fin opbevaringsplads og et hyggeligt lysindfald fra vinduet mod de grønne omgivelser. Her er plads til hverdagens madlavning i rolige rammer, mens de klassiske elementer understøtter lejlighedens charmerende udtryk. Badeværelset er praktisk disponeret og udnytter kvadratmeterne optimalt. Samlet får du en bolig, hvor de essentielle rum er veldisponerede og skaber et velfungerende hjem med gode muligheder for at sætte sit eget præg.
Hyggelig altan med udsigt til grønne omgivelser
Den hyggelige altan er et skønt supplement til boligen og giver mulighed for at nyde morgenkaffen, en stille stund i solen eller et glas vin på lune sommeraftener. Altanen vender mod de rolige omgivelser og fungerer som et privat uderum midt i byen. Herfra opleves den grønne beplantning og den hyggelige atmosfære omkring ejendommen på nærmeste hold. Kombinationen af altan og den charmerende baggård tilfører en ekstra dimension til boligen og skaber attraktive rammer for udelivet året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Elbagade 71, st.. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktive Sundbyøster med alt inden for rækkevidde
Elbagade 71, st.. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.438 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Sundbyøster kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.