Grøndalsvænge Allé 1, 1.
2400 København NV
-
8.495.000 kr.
99 m²
3 rum
- Kontantpris 8.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.494 kr.
- Boligareal 99 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Herskabelig villalejlighed med privat have, altan og udnyttet 2. sal
Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med to stuer. Denne indretning skaber et fantastisk sammenhængende opholdsmiljø med plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofamiljø. Køkkenet fremstår stilrent med hvide fronter og mørk bordplade, og her er gode rammer for både hverdag og gæstebesøg.
Fra stuen er der direkte udgang til en solrig altan, hvorfra en trappe fører ned til den private have. Her får du et skønt uderum med plads til både afslapning, leg og hyggelige sommeraftener.
Boligen rummer desuden to gode værelser på etagen samt et lyst badeværelse med separat bruseniche og vindue. Fra stuen er der adgang til den udnyttede tagetage, hvor et repos fordeler til yderligere to disponible rum. Disse giver en høj grad af fleksibilitet og kan anvendes til mange formål.
KÆLDER: I kælderen findes gode disponible rum samt fælles vaskerum her kan der anbringes egen vaske og tørretumbler.
EJENDOM: Grøndalsvænge Allé 1, 1. er en charmerende villalejlighed i klassiske røde mursten med rødt tegltag, opført i 1923. Til ejendommen hører en dejlig privat have med grønne omgivelser, hvor der både er trampolin og en overdækket terrasse, som indbyder til hyggelige stunder udendørs.
OMRÅDE: Grøndalsvænge har Genforeningspladsen som nærmeste nabo, et stort rekreativt område med fodboldbaner, løbestier, tennis- og padelbaner samt skovområde og legeplads. Fra villalejligheden er der desuden gåafstand til Grøndalscentret, hvor man kan dyrke alverdens sportsgrene. Villalejligheden ligger tæt på både Frederiksberg og Nordvests pulserende byliv med mange indkøbsmuligheder, spisesteder og shopping. Derudover er der kun 5 km på cykel til Rådhuspladsen, hvor du kan nyde alle hovedstadens muligheder. Villalejligheden ligger desuden kun 500 meter fra Fuglebakken S-togsstation, og du finder flere busforbindelser på Borups Alle.
Forestil dig et liv på Grøndalsvænge Allé 1, 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Grøndal, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Grøndal kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1923 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Boligareal | 99 m² |
| Carport | 19 m² |
| Grundareal | 666 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.494 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 46.113 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 37.593 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Grøndalsvænge Allé 1, 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Grøndalsvænge Allé 1, 1. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.438 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Grøndal kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.