Bandholmvej 4
2500 Valby
-
13.995.000 kr.
195 m²
8 rum
- Kontantpris 13.995.000 kr.
- Ejerudgift 7.219 kr.
- Boligareal 195 m²
- Grundareal 630 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Præsentabel villa i attraktive Hanssted Kvarteret
Allerede ved ankomsten mødes du af en ejendom med en herskabelig og indbydende fremtoning. De klassiske røde teglsten kombineret med flotte hvide friser mellem etagerne giver huset et særligt og elegant udtryk.
Boligens 195 m² fordeler sig over tre plan – stueplan, 1. sal og 2. sal – hvortil kommer en kælder på 80 m².
Stueplan byder på entré, badeværelse, opholdsstue samt et imponerende stort og åbent køkken-alrum/spisestue med udgang til både for- og baghave. Her får du et skønt samlingspunkt med masser af lys og plads til både hverdag og gæster.
På 1. salen finder du fire værelser samt et badeværelse. Det ene værelse har tidligere fungeret som køkken og ligger i direkte forbindelse med badeværelset, hvilket giver en oplagt mulighed for at etablere et stort og eksklusivt badeværelse, hvis ønsket.
2. salen rummer en stor møblerbar repos, toilet samt yderligere to værelser – perfekt til teenagere, hjemmekontor eller gæsteafdeling.
Kælderen er indrettet med bryggers og tre disponible rum, som giver gode muligheder for opbevaring, hobbyrum eller værksted.
Udendørs får du både en hyggelig forhave og en privat baghave. Forhaven er delvist sydvendt og har både græsplæne samt en hævet træterrasse i niveau med stueplan, hvor morgensolen og formiddagssolen kan nydes. Senere på dagen kan solen følges videre til baghaven, hvor eftermiddags- og aftensolen skaber de perfekte rammer for udelivet.
Derudover medfølger garage på godt 20 m² samt et udhus på ca. 7 m².
Her får du en ejendom med masser af charme, flotte detaljer og en attraktiv beliggenhed – de perfekte rammer for at skabe et fantastisk hjem. Huset trænger generelt til modernisering, så du skal være indstillet på at yde en indsats, men mulighederne er mange for den rette køber.
Forestil dig et liv på Bandholmvej 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Aalholm, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Aalholm kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1925 |
| Ombygget | 1959 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 195 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Garage | 20 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 630 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 13.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.219 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 700.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 75.950 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 61.920 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bandholmvej 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Bandholmvej 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.438 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Aalholm kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.