Vanløse Allé 45B, 2. tv.
2720 Vanløse
-
114 m²
5 rum
- Boligareal 114 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Stor og indflytningsklar ejerlejlighed med to vestvendte altaner, to badeværelser og masser af charme på en af Vanløses bedste beliggenheder!
Her udbydes en lækker ejerlejlighed til salg på hele 114 m² – attraktivt tilbagetrukket fra populære Vanløse Allé. Her får man en rummelig og indflytningsklar bolig med en sjældent god planløsning, moderne komfort og masser af klassisk charme i en meget god ejerforening.
Lejligheden byder foruden opholdsrum på hele fire gode soveværelser, hvoraf ét i dag er indrettet som praktisk bryggers. Hjertet i boligen er det store køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, som skaber et fantastisk opholdsmiljø med plads til både hverdag og gæster. De flotte lyse plankegulve, gavlvinduerne og det gennemgående lysindfald giver boligen en helt særlig atmosfære.
Det stilrene køkken fra 2022 af mærket Køkkenhavn fremstår moderne og funktionelt med gode arbejdsflader, masser af opbevaringsplads samt kvalitetsløsninger som kogende vandhane og stort køleskab med integreret vand- og isdispenser. Fra alrummet er der udgang til hele to vestvendte altaner med hyggeligt grønt udsyn samt skøn eftermiddags- og aftensol.
Boligen rummer desuden flere regulære værelser med indbyggede skabe og fleksible indretningsmuligheder – perfekt til familien, parret eller køberen med behov for hjemmekontor. Hertil kommer to badeværelser, hvoraf det ene er nyere og moderniseret, samt separat vaskefacilitet.
Ejendommen har gennemgået større forbedringer med blandt andet nyt tag, facade og vinduer, og sælger har indfriet alle fælleslån. Til lejligheden medfølger desuden to kælderrum.
Beliggenheden er central og attraktiv i Vanløse med kort afstand til metro, indkøb, caféer og grønne områder.
Kontakt os allerede i dag på tlf 3879 1444 for en personlig fremvisning af boligen
Forestil dig et liv på Vanløse Allé 45B, 2. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Katrinedalskvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Katrinedalskvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1940 |
| Etage | 2. |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 114 m² |
| Grundareal | 1.251 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vanløse Allé 45B, 2. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Vanløse Allé 45B, 2. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.438 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Katrinedalskvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.