Katrinegade 15, 2.
6000 Kolding
-
2.245.000 kr.
166 m²
4 rum
- Kontantpris 2.245.000 kr.
- Ejerudgift 2.392 kr.
- Boligareal 166 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende to-etagers bylejlighed med stor altan
Forestil dig et liv på Katrinegade 15, 2., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Centrum, Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Centrum, Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1965 |
| Etage | 2. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 166 m² |
| Grundareal | 214 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.392 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.451 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.969 kr. |
En lejlighed med charme
I flytter ind i en charmerende byejendom med få naboer og en rar atmosfære. Ejendommen står velholdt med sit klassiske udtryk, dannebrogsvinduer og en varm stemning, som kun ældre huse kan have. Her bor I blandt smukke, autentiske bygninger og mærker bylivet helt tæt på – midt i et kvarter med alt det gode i Kolding lige om hjørnet.
Lys, luft og altan med udsigt over byen
De 166 m² fordeler sig på to etager, hvor lys, charme og funktionalitet mødes i perfekt balance. Overalt går gulve og hvide flader hånd i hånd, og på førstesalen åbner rummet sig til kip med synlige bjælker og en atmosfære, der løfter humøret. Herfra træder I ud på den sydvendte altan med kig over byens tage – et lille fristed, hvor I kan nyde solen.
Hygge, komfort og noget særligt
I de øvrige rum finder I endnu en hyggelig stue med brændeovn, ét køkken i moderne stil med hvide fronter, god bordplads og et gaskomfur. Hertil kommer to værelser – det ene med walk-in – samt et badeværelse med badekar og elegante detaljer, der gør det svært ikke at trække tiden lidt ud.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Katrinegade 15, 2.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Bo stemningsfuldt i Kolding
Katrinegade 15, 2. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.220 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Centrum, Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.