Låsbygade 71A, st..
6000 Kolding
-
2.295.000 kr.
148 m²
5 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.614 kr.
- Boligareal 148 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Flot herskabslejlighed med stor garage samt ekstra p-plads
Forestil dig et liv på Låsbygade 71A, st.., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Centrum. Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Centrum. Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1875 |
| Etage | st. |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 148 m² |
| Grundareal | 1.277 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.614 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.709 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.175 kr. |
Unik herskabelighed
De forskelligartede parketgulve, højt til loftet og vægpanelerne er alt sammen med til at fremhæve den herskabelige hverdagsluksus, der udgør lejlighedens gennemgående charme. Sammen med moderne istandsættelser såsom loftspots og et pænt køkken med fyldningslåger er der lagt op til en hverdag i en stemningsfuld og sofistikeret bolig.
Tre værelser, bad, toilet og bryggers
Lejligheden rummer tre værelser i hver sit hjørne, hvor det ene har hems og de to øvrige har gode opbevaringsløsninger. Dertil kommer badeværelse, et gæstetoilet og et praktisk bryggers, som sørger for, at de praktiske kvaliteter også er tænkt ind i indretningen af lejlighedens 148 kvadratmeter.
Central beliggenhed med lukket garage og ekstra parkeringsplads
Kun to vinduer vender mod Låsbygade, og resten orienterer sig mod gården, så man sjældent mærker noget til, at man bor midt i Latinerkvarteret. I stedet kan man nyde godt af de goder, der følger med, såsom parkering til 2 biler, en i lukket garage og den anden på en privat parkeringsplads. Omme bag garagen venter et offentligt grønt areal med plæne og legeplads, hvor børn eller børnebørn kan brænde krudt af.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Låsbygade 71A, st..
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
En rolig perle i hjertet af byen
Låsbygade 71A, st.. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.189 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Centrum. Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi kunne godt lide stemningen i lejligheden. Det føles mere som et byhus end en lejlighed. Gulve i engelsk mønster og kassettelofter var med til løfte niveauet."
"Latinerkvarteret er i en positiv udvikling. Vi nyder særligt julebelysningen og de mange muligheder for at købe mad ud af huset såsom sushi, indisk mv."
"Slotssøen og Koldinghus der ligger kort gåafstand fra lejligheden. "
"Føtex og specialbutikkerne i midtbyen"
"I opholdsstuen eller i det fælles grønne område bag parkeringspladsen (som vi ikke skal vedligeholde)"
"Vi ønsker at flytte i hus"
"God ejerforening hvor vi hjælper hinanden. To parkeringspladser i midtbyen."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.