Alpedalsvej 20
6000 Kolding
-
3.195.000 kr.
178 m²
4 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.070 kr.
- Boligareal 178 m²
- Grundareal 794 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Moderniseret klassisk villa
Forestil dig et liv på Alpedalsvej 20, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Harte, Alpedalen og Ejstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Harte, Alpedalen og Ejstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 178 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 794 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.070 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.647 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.130 kr. |
Hus med klassisk charme
Når I drejer ned ad den lille stikvej, venter husets indbydende udtryk og tager imod jer med åbne arme. Den hvide facade, de sprossede vinduer og det sorte tag danner en helstøbt og velholdt ramme om hjemmet. Her er god plads til bilerne og et overdækket skur, hvor traileren kan holde parkeret.
Moderne liv i flotte rammer
Indenfor møder I et moderniseret hjem, der balancerer fortid og nutid med stil. De synlige bjælker og charmerende detaljer spiller smukt sammen med de moderne løsninger, som især mærkes i de åbne leverum. Her samles I om hverdagen i køkkenet med ø, hvor alrum, stue og terrasse flyder naturligt sammen – og haven viser sig med sit fine kig mod ådalen.
Hverdag med overskud
Ovenpå emmer det af charme med tre lyse og indretningsvenlige værelser samt et rummeligt repos og et badeværelse i gode materialer. Stueplan byder på endnu et badeværelse med badekar, og i det praktiske bryggers med gode vaskefaciliteter glider hverdagen let. Alt er gennemført, så funktionalitet og hygge går hånd i hånd.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Alpedalsvej 20
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bo godt ved ådalen
Alpedalsvej 20 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.189 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Harte, Alpedalen og Ejstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Et dejligt hus med sjæl og mange muligheder. Som ligger i naturskønt område og samtidig bynært. "
"Legepladser i nærheden. Kort afstand til plovfuren som er skøn til gode gå- eller løbeture. Kort afstand til institutioner, skoler og fritidsaktiviteter både mod Harte eller midtbyen. "
"Stueetagen er hjerterummet. Også når vi har gæster. Om sommeren kan udsigten nydes fra de to terrasser. "
"Føtex food, Meny, Coop 365 og Bilka. "
"Tilbringer tid i haven og på de to terrasser. Som har sol fra middag og indtil sidst på aftenen. Eller går ture i nærområdet bl.a. i skoven bagved os, samt rundt om plovfuren. Nyder de omkringliggende legepladser, og aktiviteter til børn såsom Furens legeplads og Harteværket. "
"Har en drøm om at prøve at bygge vores eget. "
"Vi har været utrolig glade for planløsningen. Med leverum nedenunder og værelser ovenpå. Samt toiletter på begge etager. Muligheden for at kunne parkere begge biler oppe ved huset, frem for at skulle parkere nede ved vejen. Været glad for et stort og rummeligt bryggers. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.