Musvitvej 4
6000 Kolding
-
2.745.000 kr.
150 m²
4 rum
- Kontantpris 2.745.000 kr.
- Ejerudgift 2.062 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 724 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Løbende renoveret villa med sydvendt have og altan
Forestil dig et liv på Musvitvej 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nordlige bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nordlige bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 150 m² |
| Kælder | 83 m² |
| Garage | 17 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Udhus | 3 m² |
| Drivhus | 12 m² |
| Grundareal | 724 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.745.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.062 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.003 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.012 kr. |
Indbydende overetage med nyere køkken
I træder ind i en rummelig entré, hvor der er plads til både sko, tasker og morgenstunder uden trængsel. Herfra er der adgang til et opdateret badeværelse samt det store køkken-alrum, som blev renoveret i 2022 med nye flader, lofter og inventar. Stuen ligger i vinkel med de originale 60’er gulve, der giver varme til rummet, og her er også en nyere brændeovn.
Funktionel og opdateret underetage
Underetagen er indrettet med tre regulære værelser side om side, som giver gode muligheder for både børn, gæster eller hjemmearbejde. Her er også et bryggers, egen indgang samt et badeværelse, der i 2016 er udvidet og renoveret med gulvvarme. Etagen fremstår lys og anvendelig med nyere gulv fra 2020, og der er tænkt over detaljerne hele vejen rundt.
Stiksydvendt have med flere opholdsrum
Udenfor venter en 724 m² stor grund, hvor både altan og fliseterrasse vender stik syd og giver masser af sol dagen igennem. Her er der rig mulighed for at nyde udelivet fra morgenkaffen til de lange sommeraftener. Haven er anlagt med drivhus, buske og bede, som skaber en hyggelig ramme, og der er god plads til både leg, afslapning og små projekter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Musvitvej 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Centralt beliggende på rolig villavej
Musvitvej 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.214 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Nordlige bydel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.