Gl. Strandvej 14, Strandhuse
6000 Kolding
-
3.595.000 kr.
158 m²
6 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 4.178 kr.
- Boligareal 158 m²
- Grundareal 471 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummeligt kvalitetshus med fjordudsigt
Forestil dig et liv på Gl. Strandvej 14, Strandhuse, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Centrum. Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Centrum. Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1953 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 158 m² |
| Kælder | 78 m² |
| Grundareal | 471 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.178 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.682 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.773 kr. |
Front mod fjorden
Denne kvalitetsvilla er tydeligt opført med fokus på at integrere den smukke fjordudsigt som en fast del af hverdagen – og den bidrager med en helt særlig herlighedsværdi. Lysindfaldet er naturligvis også i top, og boligen står generelt set bare i en rigtig flot stand.
Et enestående opholdsrum
Der er ingen tvivl om, at det syd- og vestvendte opholdsrum i stueetagen udgør husets hjerte. Herinde er der nemlig plads til samvær og hyggelige stunder, og i de kolde og mørke måneder er brændeovnen guld værd, mens den vestvendte terrasse i forlængelse af rummet bliver skøn i de varme måneder.
Masser af plads
Villaens 1. sal rummer hele tre værelser og et badeværelse, og dertil kommer den gode, høje og meget brugbare kælder med endnu et badeværelse, et værelse og diverse disponible rum med gode anvendelsesmuligheder – her kan I fx indrette teenageafdeling, hjemmekontor eller noget helt tredje.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gl. Strandvej 14, Strandhuse
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Den gode beliggenhed ved fjorden
Gl. Strandvej 14, Strandhuse og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.189 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Centrum. Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.