Strandmøllevej 6
6000 Kolding
-
3.795.000 kr.
138 m²
6 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.437 kr.
- Boligareal 138 m²
- Grundareal 838 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende villa tæt på fjord og byliv i Kolding med ca. 243 etagemeter
Forestil dig et liv på Strandmøllevej 6, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Centrum, Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Centrum, Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1924 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 138 m² |
| Kælder | 105 m² |
| Udestue | 27 m² |
| Garage | 15 m² |
| Grundareal | 838 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.437 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.054 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.859 kr. |
Stueetage med flere stuer og køkken
Stueetagen emmer af liv og historier, hvor køkken og spisestue ligger i åben forbindelse og danner rammen om lange middage og gode snakke. Herfra glider I videre ind i to hyggelige stuer med hver deres stemning. Lyset falder smukt ind gennem de store vinduer og fremhæver de fine trægulve og den varme atmosfære, som mærkes fra første skridt over dørtærsklen.
Stemningsfuld førstesal og kælderetage
På førstesalen finder I to gode værelser med en dejlig ro og udsigt til haven, mens badeværelset har et tidløst udtryk, der passer fint til huset. I det største værelse er der udgang til en altan, hvor morgenen kan starte stille. Kælderen byder på flere disponible rum, værelser, bad og bryggers, og her fornemmer man tydeligt den stemningsfulde atmosfære.
Grøn have og solrig terrasse
Udenfor fortsætter den hyggelige stemning i en grøn og frodig have, hvor græsplænen indbyder til leg og afslapning. Terrassen bliver hurtigt samlingspunktet på lune dage, hvad enten det er med morgenkaffe eller et glas rosé i aftensolen. Her er plads til både hverdag og gæster, og haven føles som en naturlig forlængelse af huset.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Strandmøllevej 6
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Få minutters gang ned til fjorden
Strandmøllevej 6 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.220 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Centrum, Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi valgte huset pga dets charme, samt den helt rigtige beliggenhed ift nærhed til havn, natur og byen. Desuden var beliggenheden perfekt ift pendling til arbejde."
"Et roligt kvarter med fortrinsvis ældre boliger. Få minutters gang til Marielundskoven, samt et stort grønt område i “baghaven”, som også har en lille hundeskov, som vores gennem tiden 3 hunde har haft glæde af."
"Alle der besøger huset er begejstrede for lyset i stuerne og udsigten over både havn, fjord. Der er meget at kigge på."
"Fine dagligvarebutikker indenfor 10 minutters gang."
"Vi slapper af i haven og på de to terrasser. Desuden en spændende bålplads i baghaven."
"Vi har haft huset i mere end 43 år, og det har været en fantastisk ramme om vores familie. Nu, hvor jeg er alene, er opgaven med at passe hus og have blevet lidt for stor, og jeg vil gerne bruge tiden på noget andet."
"Huset har på bedste vis dækket familiens forskellige behov gennem tiden, både ift små og store børn."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.