Drosselvej 24
6000 Kolding
-
1.695.000 kr.
97 m²
4 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.296 kr.
- Boligareal 97 m²
- Grundareal 692 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar murermestervilla i Fuglekvarteret
Murermestervillaen er opført i 1950, og som allerede nævnt er den løbende blevet vedligeholdt og moderniseret, hvorfor den står i en pæn og indflytningsklar stand. Stueetagen fordeler sig over entré, et badeværelse og et skønt opholdsrum, hvor køkkenet, spisestuen og dagligstuen ligger ud i ét med adgang til terrassen og haven. Oppe på 1. salen venter der to gode, store værelser, og kælderen afrunder huset – den har egen indgang, eget badeværelse og bryggers, og de to disponible rum kan bruges præcis, som I ønsker – det kunne fx være som teenageafdeling.
Grunden er 692 kvm stor, og den byder på indkørsel til bilparkering, nem beplantning, et godt græsareal med et stort æbletræ samt et godt terrassemiljø med masser af sol. Kort sagt: her vil I elske at tilbringe fridagene under åben himmel. Villaen ligger endda i det rolige Fuglekvarter, som de senere år er blevet utrolig populært – her er I nemlig tæt på alle hverdagens fornødenheder, midtbyens leben og skøn natur.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1950 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 97 m² |
| Kælder | 60 m² |
| Garage | 24 m² |
| Grundareal | 692 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.296 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.347 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.475 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Et godt og veldisponeret hjem
Hoveddøren byder indenfor til et lyst og indflytningsklart hjem, hvor de 97 bolig-kvm fordeler sig over stueetagen og 1. salen. Øverst venter der to store og møblerbare værelser, mens stueetagen er dedikeret til samvær – hernede ligger det fine, funktionelle køkken nemlig i åben forbindelse til spise- og dagligstuen.
Meget anvendelig kælder
Kælderen er 60 kvm stor, og den er både lys og yderst anvendelig. Den har egen indgang, eget badeværelse og bryggers, og de to disponible rum kan bruges præcis, som I ønsker – det kunne fx være som teenageafdeling og hjemmekontor eller en helt anden konstellation. Kort sagt: mulighederne er mange!
Dejlige og nemme udearealer
Villaen ligger på en 692 kvm stor grund – foran villaen er der indkørsel til bilparkering, og omme på den anden side venter en dejlig og ugeneret baghave. Beplantningen er nem og kræver minimalt, og plænen prydes af et stort æbletræ. Prikken over i’et er uden tvivl den store, hævede terrasse, som har sol hele dagen.
God placering i Fuglekvarteret
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
"Centralt beliggende villa. Det var vigtigt med gå-afstand til by, banegård og arbejdsplads."
"Roligt kvarter med venlige naboer."
"Kort afstand til Meny, Lidl og Kolding Storcenter"
"Kolding centrum. Marielundskoven"
"Arbejde i udlandet"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.