Højbjergvej 53, Seest
6000 Kolding
-
1.995.000 kr.
96 m²
4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.836 kr.
- Boligareal 96 m²
- Grundareal 653 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Familievilla på 128 etagemeter i Seest med storartet udsigt, rigtig god underetage og med 2 badeværelser
Overetagen fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Den vinklede stue rummer både spisebord og sofaafdeling, og lyset strømmer ind fra tre sider med udgang til terrasse på den ene side og altan mod haven på den anden. Udsigten over trætoppe og tage følger årstiderne og giver hverdagen en lys og åben kulisse. Lige ved siden af ligger køkkenet med sorte og hvide fronter, ståloverflader og alle nødvendige hårde hvidevarer. Badeværelse med brus samt entré med skabsplads afrunder etagen.
Nede ligger underetagen, og det er en særdeles brugbar én af slagsen. Tre regulære værelser med vinduer mod haven, et bryggers med plads til vasketøj, endnu et badeværelse og en gang med skabsløsning giver gode rammer til børneafdeling, kontor eller gæster. Udenfor venter en enkel, grøn have med græsplæne, terrasser og plads til leg.
Samtidig kan skole, dagtilbud, sport og indkøb nås let, og centrum af Kolding ligger kun få kilometer væk.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1980 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 96 m² |
| Kælder | 64 m² |
| Udhus | 28 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 653 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.836 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.829 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.676 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Udsigt over den skrånende grund
Højbjergvej 53 byder på en 653 kvadratmeter stor grund, der skråner nedad mod nordøst med tætte træer ved skel. Terrænets hældning skaber luft omkring hele ejendommen, hvor man fra alle nordøstvendte vinduespartier og altanen med samme orientering får de mest spektakulære kig over området.
Åben overetage med naturligt flow
Indenfor venter en overetage, der samler opholdsstue og alrum i ét, og som takket være halvvæggene, der afgrænser trappen, også giver et frit flow mod køkkenet. Lysindfaldet er gennemgående og oplyser de blanke gulve og det tidløse køkkens sorte og hvide fronter pyntet med alt i hårde hvidevarer og overflader i stål.
Meget brugbar underetage
Mens facaden mod sydvest er i niveau med gadeplan, åbnes der fuldkommen op for underetagens nordøstlige facade, når grundens forløb ned mod træerne åbner sig. Her ligger tre regulære værelser med vinduer mod haven, mens etagen også byder på det første af husets to badeværelser, et bryggers og en rummelig gang med skabsløsning.
En tryg og sammenhængende hverdag
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
"Altid gerne ville bo i Seest, dejligt sted som både er tæt på natur og skov, men samtidig ikke længere væk fra byen."
"Dejligt roligt villa kvarter med lukkede blinde veje."
"Udsigten fra begge etager (dog mest overetagen og altanen) er en klar vinder"
"Rema 1000 og Netto i seest"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.