Ahornvej 13
6000 Kolding
-
1.995.000 kr.
114 m²
4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.856 kr.
- Boligareal 114 m²
- Grundareal 680 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Istandsat etplansvilla beliggende på en lukket villavej
Forestil dig et liv på Ahornvej 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nordlige bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nordlige bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 1988 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 114 m² |
| Carport | 23 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 680 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.856 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.022 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.824 kr. |
Køkken og stue i tæt sammenhæng
Køkken og stue ligger side om side med en væg imellem, hvilket gør at man aldrig føler at man er langt fra hinanden samtidig med at mados ikke er i hele stuen. Køkkenet er opdateret i lyse materialer og fremstår lige til at tage i brug, mens stuen har en god størrelse med plads til både spisebord og sofaafdeling. Her er et behageligt lysindfald, og rar stemning i rummet.
Klassisk fordelingsgang med tre værelser
Fra entréen ledes I videre til en fordelingsgang, der binder husets rum godt sammen og giver en rar fornemmelse af plads i hverdagen. Herfra er der adgang til tre værelser, badeværelse og bryggers, så indretningen fungerer godt til både familien, parret eller jer, der gerne vil have et ekstra kontor eller hobbyrum. Alle værelser er super indretningsvenlige.
Vestvendt terrasse og have
Fra stuen træder I direkte ud på den vestvendte terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes med et glas rosé eller maden på grillen, mens børnene leger i haven. Haven er overskuelig og nem at holde, så weekenderne ikke kun går med havearbejde. Beliggenheden for enden af stikvejen gør samtidig, at her er dejligt roligt og trygt omkring hele huset.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ahornvej 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Beliggende for enden af en rolig villavej
Ahornvej 13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.214 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Nordlige bydel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.