Fasanstien 141A
4970 Rødby
- 1.299.000 kr. 54 m² 2 rum
- Kontantpris 1.299.000 kr.
- Ejerudgift 3.229 kr.
- Boligareal 54 m²
- Grundareal 93 m²
- Rum 2
-
Attraktivt og sjældendt udbudt 4-personers Lalandiahus med stor stue! - Lækker åben køkken løsning som åbner rummet op.
Huset er indrettet med åben entre, ekstra stor stue og lyst og åbent køkken i et med loft til kip og en stige til hemsen med 2 sovepladser, som børnene hurtigt indtager som deres egen lille hule.Stue har både spiseafdeling og sofagruppe samt udgang til den delvist overdækkede træterrasse, og her er åben forbindelse til det lyse elementkøkken. Endvidere soveværelse med dobbeltseng, barneseng og skabe og badeværelset er med påsvejset linolium og bruseniche.
Alt inventar medfølger.
God udlejningsaftale med Lalandia A/S. Lejeindtægten for denne hustype plejer at lande på omkring 85.000 kr. ex forbrug.
Sælger har ejet huset siden 2021, og har i deres ejertid tilført huset mange forbedringer. Herunder kan blandt andet nævnes:
- Nyt sofabord
- Nye sofaer af ægte læder
- Billeder på vægge er skiftet
- Vandhaner skiftet i både badeværelse og køkken.
- Ny terrasse i 2023
- Ny vinyl i badeværelse i Oktober 2023
- Huset er malet udvendigt i 2024
- Ny hemsetrappe i 2024
- Bordbænkesæt er olieret i 2024
Alt på husrapport fra September 2023 er udført, med meget få undtagelser.
Dette er et 4 personers, hus hvilket betyder, at huset udlejes til 4 personer, samt at ejer/lejer af huset ved ophold får udleveret 4 badebilletter til Lalandia AquaDome. Ejer må dog gerne være flere i huset!
Drømmer du om ferier fyldt med leg, afslapning og oplevelser for hele familien? Med et hus i Lalandia Rødby får du adgang til et af Danmarks mest populære feriecentre – kun få minutters kørsel fra motorvejen og med underholdning for både store og små.
Lalandia byder på det tropiske badeland Aquadome med vandrutsjebaner, børnepools – perfekt til både sjov og afslapning. Børnene vil elske det store Monky Tonky Land, og hele familien kan samles om aktiviteter som bowling, padel, fitness, klatrevæg og indendørs skøjtebane. Året rundt er der et væld af børnevenlige aktiviteter og oplevelser i trygge rammer.
I centeret finder du desuden flere restauranter, caféer samt butikker med både dagligvarer og souvenirs – alt samlet ét sted.
Inden for en halv times kørsel kan man desuden opleve Knuthenborg Safaripark, få en STOR is i Nakskov og se den gamle Købstad, tage et smut over med færgen til Bordershoppen eller se Lollands smukke natur, er området oplagt til både weekendture og længere ferier.
Forestil dig et liv på Fasanstien 141A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødbyhavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødbyhavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1988 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 54 m² |
| Udhus | 2 m² |
| Grundareal | 93 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.299.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.229 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.366 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.815 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fasanstien 141A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Fasanstien 141A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.457 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødbyhavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.