Strandstien 305B
4970 Rødby
- 1.350.000 kr. 62 m² 3 rum
- Kontantpris 1.350.000 kr.
- Ejerudgift 3.732 kr.
- Boligareal 62 m²
- Grundareal 86 m²
- Rum 3
-
Velholdt og velbelligende 6-personers Lalandiahus på Strandstien
Strandstien 305B er et indbydende og velholdt sommerhus til 6 personer, beliggende tæt ved Lalandia med kort gåafstand til Aquadome. Huset ligger attraktivt med en uforstyrret med udsigt til legeplads fra terassen og i kort afstand til Lalandia-centret.
Boligen er på 62 m² og fremstår funktionelt indrettet med en lille entré, et lyst køkken i åben forbindelse med stuen, hvor der både er spiseplads og opholdsområde. Herfra er der direkte adgang til en stor sydvendt træterrasse og tilhørende græsareal. Badeværelset er udstyret med bruseniche, og på førstesalen findes to gode soveværelser med i alt seks sovepladser.
Ved køb af denne hustype medfølger seks adgangsbilletter til Lalandia Aquadome, fri adgang til børnenes Monky Tonky Land samt en række attraktive rabatter i centret.
Flot Husrapport – hvor alle punkter er udbedret jf. sælger.
Der foreligger en god udlejningsaftale med Lalandia.
I 2025 har huset genereret en lejeindtægt på 100.744 kr. ekskl. forbrug.
Huset er desuden udstyret med trådløst internet og et bredt udvalg af TV-kanaler til både børn og voksne.
Lalandia ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejs til- og frakørsel. Centeret byder ikke kun på det store badeland/AquaDome, men også Monky Tonky land for de mindste, skøjtebaner, skibakke og klatrevæg, minigolf, restauranter, butikker og bowlingbane. Der er aktiviteter for både børn og voksne! Indenfor en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, få en STOR is i Nakskov og se den gamle Købstad, tage et smut over med færgen til Bordershoppen eller se Lollands smukke natur.
Forestil dig et liv på Strandstien 305B, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødbyhavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødbyhavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1988 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 62 m² |
| Udhus | 2 m² |
| Grundareal | 86 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.350.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.732 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.583 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.986 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Strandstien 305B
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Strandstien 305B og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.416 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødbyhavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.