Østergade 30
4970 Rødby
-
795.000 kr.
154 m²
6 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.870 kr.
- Boligareal 154 m²
- Grundareal 830 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
God udlejningsejendom i Rødby's hovedgade
Østergade 30 - med indgang fra Rødby's hovedgade rummer samlet 240m2 registreret m2 erhverv jf. BBR. Som nævnt har der tidligere været Diskotek/Bar. Ejendommen er opført i mursten og forsynet med eternittag.
Årbyesvej 24C - med indgang bagfra fra Årbyesvej rummer 154m2 bolig jf. BBR, og er indrettet til værelsesudlejning med fælles køkken, bad og vaskefaciliteter.
Samlet 394m2 midt i Rødby.
Ejendommen opvarmes ved fjernvarme.
Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt man skal bruge i hverdagen, herunder daginstitutioner, skole fra 0-9 klasse, indkøbsmuligheder i form af en Netto, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur, og smukke gåture i Lystskoven eller langs diget ved Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo.
Forestil dig et liv på Østergade 30, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1850 |
| Ombygget | 2003 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 154 m² |
| Udhus | 35 m² |
| Erhverv | 240 m² |
| Carport | 52 m² |
| Grundareal | 830 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.870 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.401 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.487 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Østergade 30
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Østergade 30 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil for at prøve "househacking" og bo gratis. Ejendommen lå ved siden af et Netto supermarked og var i dårlig stand, hvilket gav os mulighed for at renovere den løbende."
"Kvarteret byder på en blanding af natur og bekvemmeligheder som et lokalt værtshus, Lalandia, hyggelige Kramnitze og mulighed for toldfrit indkøb i Tyskland."
"Vi elsker at vise vores gæster det renoverede "crazy" hus, det store parkeringsområde, den store garage, og den smukke natur i området."
"Vi handler hovedsageligt i det nærliggende Netto supermarked, men tager også ture til Tyskland for at handle toldfrit."
"Vi slapper af i vores hyggelige hjem efter en lang dag, nyder naturen omkring os og besøger det lokale værtshus i Kramnitze."
"Vi er nødt til at flytte pga. personlige årsager og har brug for at frigive noget kapital, hvilket kræver salg af ejendommen."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.