Villa / Fritidsbolig

Runestensvej 22
4970 Rødby

  • 695.000 kr. 152 m² 4 rum
  • Kontantpris 695.000 kr.
  • Ejerudgift 1.148 kr.
  • Boligareal 152 m²
  • Grundareal 932 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Hyggelig og charmerende villa på landet! - Kan anvendes som flexbolig.

Nu har du muligheden for at erhverve denne charmerende og velholdte villa med landlig beliggenhed – kun en kort køretur fra Rødby og tæt på den kommende Femern Bælt-forbindelsen, som gør området ekstra attraktivt.

Villaen rummer 152 veludnyttede kvadratmeter og byder velkommen via en hyggelig udestue, der fungerer som entré. Herfra træder du ind i en rummelig vinkelstue med god plads til både sofa- og spiseafdeling. Køkkenet ligger centralt placeret og suppleres af et praktisk spisekammer.
En særlig perle i boligen er den stemningsfulde udsigtsstue, hvor det store skydedørsparti inviterer haven helt indenfor og skaber et skønt lysindfald. I stueplan finder du desuden fyrrum, bryggers samt badeværelse med bruseniche.
På førstesalen er der en mindre repos og to gode soveværelser med fine indretningsmuligheder.

Ejendommen opvarmes med oliefyr og suppleres af en brændeovn i stuen, som skaber både varme og hyggelig atmosfære.

Til ejendommen hører en god carport samt flere anvendelige udhuse (ikke registreret på BBR), som giver ekstra opbevarings- og hobbyplads.

Grunden på 932 m² er hyggeligt anlagt med flere dejlige terrasseområder og små kroge, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser.

En skøn bolig for dig, der ønsker fredelige rammer kombineret med en attraktiv beliggenhed.

Ejendommen kan anvendes som flexbolig.

Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Boligfakta
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Oliefyr
Byggeår 1940
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 152 m²
Grundareal 932 m²
Økonomi
Kontantpris 695.000 kr.
Ejerudgift 1.148 kr.
Finansiering
Udbetaling 35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.879 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.074 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Grafik af BoligSkøn-værktøjet

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 39.122
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 17,4‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tirsted

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tirsted
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 600.000-800.000 kr. på omkring 152 m2

Opret søgeagent
Villa

Olstrupvej 3, Assenbølle, 4895 Errindlev

645.000 kr. 134 m² 4 rum
Villa
Ny pris!

Hagelundsvej 10, 4970 Rødby

695.000 kr. 146 m² 5 rum
Villa

Østergade 30, 4970 Rødby

795.000 kr. 154 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Rødby

Solgt marts 2026
Fritidsbolig
Solgt

Fasanlunden 42, Kramnitze, 4970 Rødby

140 m² 6 rum
Solgt marts 2026
Fritidsbolig
Solgt

Pilestien 319K, 4970 Rødby

47 m² 2 rum
Solgt marts 2026
Villa
Solgt

Jagten 9, 4970 Rødby

60 m² 2 rum
Solgt marts 2026
Fritidsbolig
Solgt

Digestien 149L, 4970 Rødby

103 m² 4 rum