Caroline Amalie Vej 110A
2800 Lyngby
-
13.995.000 kr.
191 m²
7 rum
- Kontantpris 13.995.000 kr.
- Ejerudgift 7.980 kr.
- Boligareal 191 m²
- Grundareal 900 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Kvalitetsvilla i Fuglevad - med direkte panorama over Borrebakkens trætoppe!
Ejendommen ligger tilbagetrukket og højt på grunden, hvilket giver en særlig fornemmelse af ro og privatliv samt smukke udsigter til de omkringliggende grønne omgivelser og skoven. Med 306 etagemeter er her tale om en rummelig bolig med masser af plads til familien og et liv med både hverdag og gæster.
Man bydes velkommen i en rummelig entre, som giver god og indbydende ankomst til huset. Herfra er der adgang til moderniseret badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Videre findes en separat værelsesafdeling med 3 gode og regulære værelser samt endnu et stort moderniseret badeværelse med både bruseniche og badekar - naturligvis også med gulvvarme.
Husets opholdsrum er noget helt særligt. De store glaspartier byder på en helt særlig visuel oplevelse - til den ene side udsigt til trætoppene ved den fredede Borrebakke, til den anden side udsigt til haven, hvilket skaber en helt særlig stemning i rummene og et helt fantastisk lysindfald. En muret pejs skaber både atmosfære og fungerer som en naturlig opdeling mellem spisestue og opholdsrum.
Udelivet er tænkt ind i arkitekturen med udgang til terrasserne fra to sider af stuen, hvor man bl.a. kan træde ud på en svalegang, hvor man befinder sig i første parket til naturen.
Fra spisestuen er der adgang til Poggenpohl-køkken med spiseplads, ligeledes med udsigt til fredskov - et funktionelt kvalitetskøkken med Miele hvidevarer.
Underetagen byder på mange anvendelsesmuligheder og rummer to værelser med direkte udgang til haven, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem inde og ude. Etagen indeholder desuden en meget stor gildestue, et ekstra badeværelse, sauna, vaskerum med Miele- vaskemaskine og tørretumbler samt flere praktiske opbevaringsrum.
Udendørs venter en dejlig solrig og ugenert have, og terrasser og gangarealer vidner om kompromisløs tilgang til materialer og kvalitet. Disse arealer er belagt med hårdtbrændte teglklinker, hvilket giver ejendommen et tidløst og solidt indtryk. Den høje standart går igen i husets vedligeholdelse - for få år siden er taget renoveret, omlagt og efterisoleret.
En sjældent udbudt villa i gedigne materialer med masser af plads, skønne udsigter og en af Lyngbys bedste beliggenheder.
Forestil dig et liv på Caroline Amalie Vej 110A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjortekær og Lundtofte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjortekær og Lundtofte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 7 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 191 m² |
| Kælder | 153 m² |
| Carport | 21 m² |
| Grundareal | 900 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 13.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.980 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 700.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 76.805 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 62.332 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Caroline Amalie Vej 110A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Caroline Amalie Vej 110A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.822 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
I Hjortekær og Lundtofte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.