Parcelvej 166
2830 Virum
-
13.500.000 kr.
208 m²
7 rum
- Kontantpris 13.500.000 kr.
- Ejerudgift 5.657 kr.
- Boligareal 208 m²
- Grundareal 1.021 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Ny luksusvilla fra 2022 – perfekt til børnefamilien
Velkommen til denne moderne og indflytningsklare luksusvilla på 208 m² fra 2022 – opført af Lasse Larsen og designet til familieliv i høj kvalitet. Her får I både gennemtænkt indretning, lækre materialer og en sjældent god beliggenhed – lige overfor Virum Skole, tæt på skov, sø og alt det, der gør hverdagen nem og weekenderne skønne.
Perfekt indretning til familieliv
Boligen er oplagt til jer med 2 eller 3 børn, der ønsker plads, lys og funktionalitet:
- Separat forældreafdeling med stort master bedroom, walk-in-closet og eget badeværelse med badekar og bruseniche
- Tre rummelige børneværelser, alle med direkte udgang til terrasse og have
- Stort køkken-alrum med loft til kip, smukt mørkt HTH-køkken, god akustik og masser af naturligt lys
- Stue og alrum adskilt af biopejs, som skaber hygge og varme midt i hjemmet
- Ekstra opholdsrum/kontor – perfekt til hjemmearbejde, teenagelounge eller lektiestation
- Bryggers med separat indgang fra carport, blødgøringsanlæg (BWT) og vaskefaciliteter i god arbejdshøjde. Adgang til loftsrum herfra.
- Gulvvarme i hele huset, smagfulde materialer og en let, moderne stil hele vejen igennem
Skønne udendørs rammer
- Stor vestvendt terrasse i hårdt træ – delvist overdækket og med udgang fra tre af værelserne
- Lukket og hyggelig have med gamle træer, plads til boldspil og hyggelige kroge
- Carport med plads til to biler
- Skur til opbevaring og træværket er nymalet
- Træværket er nymalet
Beliggenheden – én af Virums bedste
Med adresse lige overfor Virum Skole, én af landets mest anerkendte folkeskoler, er logistikken i hverdagen næsten ikke til at gøre nemmere. SFO, fritidsaktiviteter, sportsklubber, indkøb og offentlig transport er alt sammen i gå- eller cykelafstand – og Furesøens natur og bademuligheder ligger få minutter væk.
En bolig der samler det hele
Denne villa er noget særligt – den kombinerer arkitektonisk kvalitet, moderne komfort og en beliggenhed, der gør både hverdag og familieliv let og inspirerende. Her kan I skabe rammerne for mange gode år frem.
Kontakt os for en fremvisning – det vil glæde os at vise jer rundt.
Forestil dig et liv på Parcelvej 166, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Virum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Virum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Centralvarme med to fyringsenheder |
| Byggeår | 2022 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 208 m² |
| Carport | 35 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 1.021 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 13.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.657 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 675.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 74.124 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 60.157 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Parcelvej 166
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Parcelvej 166 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.822 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
I Virum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttet hertil i 2011, hvor vi nu har fået børn og har brug for noget større at bo i. Vi havde venner der anbefalet, da de boede i område i forvejen."
"Huset er dejligt tæt på skolen, så børnene kan selv går til skolen hverdag. Når de bliver større, så kommer de også hjem og spiser frokost. I skolen findes der også masser af fritidsaktiviter, såsom Taekwondo og badminton som både vi voksene og børnene har fået meget glæde af. "
"Vi har været meget glad for vores køkken og spiseareal, hvor der er højt til loftet. Gæsterne har også være glad for at spise grillmad under halvtaget i haven."
"Vi køber ind til hverdag i Virum torv (Apotek, Matas, Føtex, Meny og Coop 365), Sorgenfri torv (Netto) eller Holte midtpunkt (Netto, Kvickly ), hvis vi har andre specielle behov, så tager vi ind til Lyngby Store center."
"Vi bruger meget tid omkring biopejsen, samt benytte træterrasen når vejret er godt."
"På grund af arbejdet flytter familien til Kina."
"Huset er bygget Lasse Larsen Huse af Danske håndværker med undtagelse af støbning af fundamentet, men vi har brugt en ældre erfaren arkitekt som vores rådgiver, så mange bygge detailer, materiale og farvevalg er gjort sammen med arkitekt rådgiveren."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.