Stiklingen 5
5500 Middelfart

5.495.000 kr. 191 m² 6 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 2.586 kr.
Boligareal 191 m²
Grundareal 991 m²
Rum 6
Energimærke

Arkitekttegnet villa med lys og komfort

På Stiklingen 5 i Middelfart udbydes denne arkitekttegnede villa fra 2019, hvor både bolig og have er skabt som en samlet helhed med fokus på lys, ro og funktionalitet. Her får du et moderne og indflytningsklart hjem med gennemtænkte løsninger, høj komfort og energirigtige tiltag.

Boligen rummer fem værelser og en velovervejet planløsning med naturlig opdeling mellem fælles og private zoner, som gør hjemmet velegnet til både børnefamilien og dem, der ønsker plads til hjemmekontor eller gæster.

Det store køkken/alrum fungerer som husets samlingspunkt med et flot lysindfald fra både store vinduespartier og elektronisk styrede ovenlysvinduer, som bidrager til en lys og behagelig hverdag. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsstuen, hvor der er installeret aircondition, der sikrer et komfortabelt indeklima – også på varme sommerdage. Solcelleanlægget understøtter boligens energivenlige profil og bidrager til lave driftsomkostninger.

Fra opholdsstuen er der direkte udgang til den indbydende udestue, som forlænger boligens opholdsarealer. Udestuen er udført med foldeglas på alle sider, så rummet kan åbnes helt op og skabe en naturlig overgang mellem inde og ude.

Den arkitekttegnede have er anlagt som en integreret del af ejendommen med klare opholdszoner, et roligt udtryk og fokus på minimal vedligeholdelse. Ejendommen fuldendes af en muret garage med gulvvarme samt et stort ca. 25 m² fuldisoleret skur med mange anvendelsesmuligheder.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til motorvej og gode handlemuligheder, samtidig med at området byder på skøn natur tæt på skov og hundeskov. Sammenhængende stisystemer fører til marinaen, Lillebæltshallen og Lillebæltsskolen, hvilket gør området ideelt for både familier og aktive livsnydere.

Stiklingen 5 er et hjem for køberen, der ønsker moderne arkitektur, gennemtænkte løsninger og en indflytningsklar bolig i rolige omgivelser tæt på Middelfart. Her får du et hus, der er skabt til at blive levet i – både nu og i mange år fremover.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2019
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	191 m²
Garage	53 m²
Udhus	25 m²
Grundareal	991 m²