Præstelunden 101
8300 Odder
-
4.898.000 kr.
162 m²
5 rum
- Kontantpris 4.898.000 kr.
- Ejerudgift 3.592 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 803 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Veldisponeret familievilla med god beliggenhed i Odder
Man træder ind i den lange fordelingsentré, der er en naturlig del af husets værelsesafdeling mod øst. Tre værelser, bryggers med egen indgang og badeværelse er alt sammen noget, der kan lukkes af fra resten af huset med en skydedør for enden af gangen, så børnene kan sove i ro og mag.
Videre fremme ligger køkkenalrummet med det gennemgående lysindfald som et centralt åndehul, hvor det stilrene køkken springer i øjnene med sit elegante design og de indbyggede højskabe, hvorfra der er adgang til et rummeligt viktualierum.
Et par enkelte trin nede afsløres den sænkede stue, der giver plads til afslapning. Herfra er en fantastisk udsigt mod skovens trætoppe. I forlængelse af stuen finder man voksenafdelingen med egen udgang, skabsvæg og eget badeværelse.
Særligt for grunden og husets placering er den ugenerede have med den store træterrasse mod vest. Huset har endvidere terrasser om de andre solsider, der giver mulighed for at fange solstråler hele dagen.
Huset har et stort skur med både plads til værksted og opbevaring og integreret carport med adgang til haven og plads til to køretøjer.
Forestil dig et liv på Præstelunden 101, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Odder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Odder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2020 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 162 m² |
| Carport | 61 m² |
| Grundareal | 803 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.898.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.592 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 245.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.655 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.416 kr. |
Stilren elegance
De rene overflader dominerer indretningen, hvor man virkelig fornemmer, hvordan der er kræset for at videreføre stilen hele vejen igennem. Store gulvfliser, akustiklofter, grebsløse elementer og højloftede rum er alt sammen noget, der får husets æstetik til at hænge sammen på en pæn og praktisk måde.
Store vinduespartier
I køkkenalrummet og i stuen er det især tydeligt, at man i husets arkitektur har gjort plads til, at lysindfaldet skal have fri passage. De to sammenhængende rum har således vinduer mod tre verdenshjørner, ligesom også terrassedørene åbner op mod de udendørs rammer til alle tre sider.
Afsides forældresoveværelse
I bunden af huset ligger forældresoveværelset som det sidste, som skærmer sig fra opholdsarealerne og den store værelsesafdeling. Her er et dejligt rum med skabsløsninger langs den ene væg og eget badeværelse, og fra terrassedøren kan man træde direkte ud på den overdækkede del af terrassen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Præstelunden 101
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Det søde, trygge familieliv i Odder
Præstelunden 101 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.392 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 14,4‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Odder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Tæt på eksisterende by. I gåafstand til Letbane, indkøb og natur. Tæt på skov og strand. Let adgang til både Århus, Skanderborg og Horsens med offentlig transport. Gode idrætsfaciliteter, skoler og institutioner. Man kan bo i Odder fra vugge til grav."
"Lukket villavej, børnevenligt, gode stisystemer, tæt på skov, søde naboer i forskellige aldersgrupper."
"Udkig til skoven fra stue, køkken/alrum og terrasse. Privat have med stor terrasse. "
"Kvickly, Løvbjerg og Lidl"
"I stuen og på terrassen."
"Vi vil gerne tættere på familie og venner."
"Ugeneret have, 100 kvm træterrasse og udsigt til skoven."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.