Thuresensgade 3, 1. th.
5000 Odense C
-
1.495.000 kr.
63 m²
2 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.671 kr.
- Boligareal 63 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
2-værelses lejlighed med altan i Studie-kvarteret
Velkommen til Thuresensgade 3, 1. th – en indbydende og veldisponeret lejlighed, der egner sig perfekt til både studerende, forældrekøb og førstegangskøbere.
Allerede fra entréen fornemmer du boligens logiske og praktiske opbygning. Herfra er der adgang til en stor og lys stue, hvor der er fin plads til både spisebord og sofaarrangement. Stuen har desuden direkte udgang til lejlighedens altan – et skønt uderum med plads til både morgenkaffen og aftensolen.
Fortsætter du ned ad fordelingsgangen, finder du først det funktionelle badeværelse, og dernæst lejlighedens soveværelse – et roligt og regulært rum med plads til det nødvendige. Afslutningsvist byder boligen på et lyst og praktisk køkken, som fremstår i pæn stand med god skabsplads og fine arbejdsforhold.
Nærområdet
Lejligheden er beliggende i det populære Thuresensgade-kvarter, som er særligt attraktivt blandt unge og studerende. Her får du en kombination af hverdagsro og bynærhed, hvor det pulserende centrum af Odense kun er få minutter væk på cykel.
Du bor tæt på grønne områder, dagligvarebutikker og gode transportmuligheder – og med under 10 minutters cykeltur til SDU er adressen ideel for studerende. Kvarteret rummer desuden et godt fællesskab, præget af liv, aktivitet og et ungt miljø – men stadig med plads til ro og fordybelse.
Ejendommen
Lejligheden er en del af en sund og veldrevet ejerforening, hvor der er styr på vedligehold og økonomi. Til boligen hører både brugsret til kælderrum og adgang til fælles have – en skøn bonus, hvor man kan nyde solskinstimer og grønne omgivelser midt i byen. Ejerforeningen afholder årligt 2 arbejdsdage, hvor fællesarealer vedligeholdes.
Kunne Thuresensgade 3, 1. th. blive din næste bolig?
Så kontakt os på 78 78 90 59 – vi glæder os til at vise dig rundt!
Forestil dig et liv på Thuresensgade 3, 1. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 63 m² |
| Grundareal | 350 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.671 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.244 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.619 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Praktisk planløsning med altan
Lejligheden har en logisk og funktionel opbygning med rummelig stue, altan, soveværelse og lyst køkken. Badeværelset ligger centralt i fordelingsgangen – alt sammen med god plads og behagelig atmosfære.
Fælles have og gode faciliteter
Ejendommen har fælles have, brugsret til kælderrum og adgang til fælles vaskefaciliteter. Ejerforeningen er veldrevet og afholder årlige arbejdsdage for vedligeholdelse af fællesarealer.
Attraktivt kvarter med bynær ro
Thuresensgade-kvarteret er populært blandt unge og studerende. Her bor du tæt på grønne områder, indkøb og transport – og med under 10 minutters cykeltur til SDU er beliggenheden ideel.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Thuresensgade 3, 1. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Thuresensgade – roligt og centralt
Thuresensgade 3, 1. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.