Gyldenløvesgade 20, 1. tv.
5000 Odense C

1.495.000 kr. 58 m² 2 rum
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 2.559 kr.
Boligareal 58 m²
Rum 2
Energimærke

Indretning
Velkommen til Gyldenløvesgade 20, 1. tv – en veludnyttet og indbydende 2-værelses lejlighed med et behageligt lysindfald og mange gode detaljer. Lejligheden har et pænt og stilrent køkken, opført i lyse elementer med alt i hårde hvidevarer og god skabsplads. Stuen vender mod vest og fremstår kvadratisk og møbleringsvenlig – her er der rig mulighed for både spiseplads og sofahjørne. Lejlighedens altan ligger ud for stuen. Soveværelset er rummeligt med plads til dobbeltseng og skabsopbevaring. Badeværelset er flot moderniseret med toilet, separat bruseniche og tidløse materialevalg. Dertil medfølger både kælderrum og loftrum, som giver ekstra plads til opmagasinering.
Område Med adresse på Gyldenløvesgade bor du midt i det eftertragtede studiekvarter – et område med en unik atmosfære og en perfekt balance mellem byliv og ro. Her er du i gåafstand til både dagligvarebutikker, caféer og grønne åndehuller, mens bymidten og gågaderne nås på få minutter. Å-stien snor sig tæt forbi og indbyder til både gåture og løb, og med cykelafstand til Syddansk Universitet og nem adgang til offentlig transport, er beliggenheden ideel – både for studerende, singler og par, der ønsker at bo centralt og komfortabelt.
Ejendommen Ejendommen er en del af en veldrevet ejerforening med styr på både vedligehold og fællesfaciliteter. Her får du adgang til cykelkælder, vaskerum med egen vaskemaskine, tørrerum, hobbyværksted og toilet i kælderen. Der er desuden gode muligheder for opbevaring samt en hyggelig fælles gårdhave med bordbænkesæt, hvor sommerens sol kan nydes i fredelige omgivelser. Foreningen administreres professionelt og fremstår i god og ordentlig drift.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1937
Ombygget	1985
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	58 m²
Grundareal	490 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	1.495.000 kr.
Ejerudgift	2.559 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.136 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.532 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her