Gyldenløvesgade 20, 1. tv.
5000 Odense C
-
1.495.000 kr.
58 m²
2 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.559 kr.
- Boligareal 58 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Velkommen til Gyldenløvesgade 20, 1. tv – en veludnyttet og indbydende 2-værelses lejlighed med et behageligt lysindfald og mange gode detaljer. Lejligheden har et pænt og stilrent køkken, opført i lyse elementer med alt i hårde hvidevarer og god skabsplads. Stuen vender mod vest og fremstår kvadratisk og møbleringsvenlig – her er der rig mulighed for både spiseplads og sofahjørne. Lejlighedens altan ligger ud for stuen. Soveværelset er rummeligt med plads til dobbeltseng og skabsopbevaring. Badeværelset er flot moderniseret med toilet, separat bruseniche og tidløse materialevalg. Dertil medfølger både kælderrum og loftrum, som giver ekstra plads til opmagasinering.
Område Med adresse på Gyldenløvesgade bor du midt i det eftertragtede studiekvarter – et område med en unik atmosfære og en perfekt balance mellem byliv og ro. Her er du i gåafstand til både dagligvarebutikker, caféer og grønne åndehuller, mens bymidten og gågaderne nås på få minutter. Å-stien snor sig tæt forbi og indbyder til både gåture og løb, og med cykelafstand til Syddansk Universitet og nem adgang til offentlig transport, er beliggenheden ideel – både for studerende, singler og par, der ønsker at bo centralt og komfortabelt.
Ejendommen Ejendommen er en del af en veldrevet ejerforening med styr på både vedligehold og fællesfaciliteter. Her får du adgang til cykelkælder, vaskerum med egen vaskemaskine, tørrerum, hobbyværksted og toilet i kælderen. Der er desuden gode muligheder for opbevaring samt en hyggelig fælles gårdhave med bordbænkesæt, hvor sommerens sol kan nydes i fredelige omgivelser. Foreningen administreres professionelt og fremstår i god og ordentlig drift.
Forestil dig et liv på Gyldenløvesgade 20, 1. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1937 |
| Ombygget | 1985 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 58 m² |
| Grundareal | 490 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.559 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.236 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.613 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gyldenløvesgade 20, 1. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Gyldenløvesgade 20, 1. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 210.803 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 5,7‰ |
| Kirkeskat | 0,68% |
I Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.